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Maison à vendre, Gerpinnes VBE86670

Avenue Astrid 25, 6280 Gerpinnes
àpd 399 000 €
2 Chambre(s) 138 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1980
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 399 000 €
Revenu cadastral 761 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 138 m²
Meublé Non
Surface du séjour 31 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 14 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 20 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1000 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Orientation de la terrasse Sud
Barbecue Non
Surface totale du terrain 1182 m²
Largeur du terrain à rue 20 m
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Non
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 326 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 44977 kWh/an
Date de validité PEB 22/10/2034
Emission de CO2 8225
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE86670 Réf. vendeur: 7852870 Dernière modification: 04/11/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de l'Avenue Reine Astrid offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Charleroi est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 33 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Gerpinnes" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gerpinnes" (7 minutes en voiture), "Lidl Gerpinnes" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 138b - Charleroi - Florennes, 237 - Chatelineau - Fromiée avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 19 - Gerpinnes - Gare Centrale avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Collège Saint-Augustin" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "H. N. Du Service Coccinelle", une crèche joignable en 11 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 21 minutes de voiture.

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".

Le golf "Florennes Avia Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 23 minutes de route.

Le musée "Musée Du Verre" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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