Maison à vendre - Donstiennes VBE19817

6536 Donstiennes

349 000 €

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VBE19817

  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison coup de coeur ! Superbe maison de campagne, entièrement rénovée avec gout avec de belles finitions, tout est NEUF, vous n'avez plus qu'a poser vos valises ! Situé dans un hameau ultra calme, à coté de prairies et d'une écurie, profitez de sa situation paisible qui rapproche de la nature. A deux pas du petit village rural de Donstiennes et ses petits commerces de proximité. Superficie de plancher chauffé 214m² sur un terrain de 4A 45Ca. Composée comme suit : Hall de ± 4m² avec WC de ± 2m² donnant sur un premier séjour de ± 24 m² Salon/SAM de ± 33m² avec cuisine ouverte américaine ultra équipée (frigo américain, taque, hotte, L-V, évier, rangement) avec son superbe mur de pierres restaurées. Buanderie de ± 6m² Jardin de ±320 m², terrasse de ± 25m², 2 Places de parking extérieures 1er étage : Hall de nuit de ± 4m², avec WC séparé de ± 1m² et Salle de bain de ± 7m², cellier supplémentaire pour machine à laver et séchoir. 3 chambres dont une de ± 14m², une deuxième de ± 12m² avec sa mezzanine de ± 9m², Troisième chambre, parentale de ± 26m² ayant accès à sa propre SDD de ± 4m² et grenier sous pente de ± 11m². Divers : Électricité conforme jusqu'en 2050 et Chauffage central gaz propane chaudière neuve à condensation. Station d'épuration. Toiture neuve et isolée, PEB : B. Plus d'info sur Contact ou au Tel 071/421.971 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 380 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

320 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

445 m²

Surface constructible

100 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

128 kWh/m²/an

Référence PEB

20251230012472

Date de validité PEB

30/12/2035

Emission de CO2

27

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE19817 Réf. vendeur: 6113 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. R. Du Service Sae La Maison De Musti

279 m 58'' 279 m 33'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,8 km 16' 2 km 2' 41'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,8 km 16' 2 km 2' 41'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Athenee Royal Thuin

7,8 km 30' 8,7 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 28'

Bus

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

532 m 6'

TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes

532 m 6'

TEC Charleroi - 109b - Lobbes - Thuillies - Beaumont

532 m 6'

Gares

Cour-Sur-Heure

7,1 km 27' 7,2 km 14' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

23,9 km 1º 33' 25,6 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Spin

12,7 km 14'

Supermarchés

Colruyt Cadi Thuin 2

7,6 km 29' 8 km 9' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Spar Berzee

7,5 km 43' 8,2 km 15' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Trafic Beaumont

8,3 km 33' 8,9 km 9' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

13 km 15'

Musées

Musée De La Photographie

14,7 km 16'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,1 km 15'

Activités

Distillerie De Biercée

3,7 km 5'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

16,3 km 17'

Châteaux

Tour Salamandre

8,3 km 8'

Golfs

Ragnies Golf Club

3,7 km 5'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue du Château, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 14 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 27 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 109b - Lobbes - Thuillies - Beaumont, TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay, TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 16 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "P. R. Du Service Sae La Maison De Musti", à 3 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Thuin" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Cadi Thuin 2" (9 minutes en voiture), "Spar Berzee" (15 minutes en voiture), "Trafic Beaumont" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 17 minutes de là.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Photographie".À 5 minutes de là se trouve "Distillerie De Biercée".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Parc Spin Leisure".Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 15 minutes de route.Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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