Villes proches
Habiter à proximité de la Rue du Menubois, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Maison à vendre, Vaux-sur-Sûre VBE25412
Chemin du Prè Brouon 18, 6640 Vaux-sur-Sûre
400 000 €
3 Chambre(s)
172 m²
2 Salle(s) de bain
Description
VAUX-SUR-SURE (Juseret) : BD IMMO vous présente cette nouvelle construction 3 chambres, totalement autonome en énergie (classe A++, rare sur le marché) idéalement située au calme, dans une rue sans issue. Elle se compose comme suit : hall d'entrée + wc indpt, séjour ouvert sur cuisine entièrement équipée, buanderie, terrasse, abris de jardin et car-port. A l'étage : hall de nuit + wc indpt, 3 belles chambres non mansardées dont 2 disposent d'une salle de douche commune, salle de bains et grenier de rangement. Habitables directement (mise en couleur réalisée et cuisine équipée placée). Couverture de toit en ardoises artificielles, châssis pvc double vitrage, ventilation double flux, chauffage par pompe à chaleur sol / eau, 20 panneaux photovoltaïques (puissance installée : 8000 Wc). Matériaux de qualité et performance énergétique au TOP ! Attention, à visiter rapidement, seulement 4 maisons disponibles.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2026
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
400 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
172 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Non specifié
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
571 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Référence PEB
20260423500356
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Documents
Le quartier
Éducation
A. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg
Crèches
Ecole De Vaux-Sur-Sûre II
Écoles maternelles
Ecole De Vaux-Sur-Sûre II
Écoles primaires
Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau
413 - Bastogne - Neufchâteau
Bus
413/2 - Juseret - Bastogne
Neufchâteau
Gares
King Charge Nives
Bornes de recharge
Cambio - Neufchâteau-Gare
Voitures en libre-service
Magasins
Spar Vaux-Sur-Sûre
Supermarchés
Delhaize Neufchateau
Lidl Neufchâteau
Tourisme
Parc À Gibier De Saint-Hubert
Parcs d'attractions
Musée Des Celtes
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Thionville
Charleville-Mézières
Seraing
Luxembourg
Trèves
Éducation
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix" se trouve à 12 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Le trajet vers la crèche "A. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole De Vaux-Sur-Sûre II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Vaux-Sur-Sûre" (6 minutes en voiture), "Delhaize Neufchateau" (13 minutes en voiture), "Lidl Neufchâteau" (14 minutes en voiture).
Tourisme
Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".
Le musée "Musée Des Celtes" se trouve à proximité (15 minutes de route).
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 413 - Bastogne - Neufchâteau, 413/2 - Juseret - Bastogne avec une station située à 2 minutes à pied.
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 7 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 30 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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