Maison à vendre - Mont VBE34571

Wilogne 8 h /8H1 6661 Mont

879 000 €

  • 8 Chambre(s)
  • 310
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Wilogne 8 h /8H1 6661 Mont

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Description

Gîte: pour 4 pers. hall d'entrée, cuisine équipée (four, frigo micro-ondes, taques, lave-vaisselle, hotte ), living, 2 chambres, 1 salle de bain (baignoire, lavabo, 1 wc )

Rez : Appartement 1 8H: un hall d'entrée, un living avec salon et salle à manger, cuisine équipée (lave-vaisselle, frigo, four, taques de cuisson électriques, évier, hotte), salle de bain (douche, lavabo), 1 wc, 2 chambres. Appartement spacieux, idéal pour une famille, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite.

Etage +1 : Appartement 2: hall d'entrée, spacieux séjour avec salle à manger et grandes portes-fenêtres donnant sur une terrasse couverte avec quelques marches menant au magnifique jardin. Cuisine équipée (taques électrique, hotte, four électrique, évier, lave-vaisselle et frigo) 4 chambres, 1 salle de bain (douche, double lavabo, wc séparé).


Info + : Construction moderne (18 ans, pompe à chaleur, panneaux solaires thermiques ). Bâtiment parfaitement divisé tant sur le plan technique qu’administratif. Trois entités indépendantes, chacune disposant de compteurs d’électricité et d’eau séparés. Situation dans une rue calme et agréable bénéficiant d’une vue imprenable et dégagée. Nouveau carport.


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Détails financiers

  • Prix: 879 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface habitable

310 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Barbecue

Oui

Surface totale du terrain

5491 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

98 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11436 kWh/an

Date de validité PEB

03/02/2033

Emission de CO2

28

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

12/02/2011

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34571 Réf. vendeur: 7733407 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. C. Du Service Sae P'Tits Soleils

4 km 28' 6,9 km 10' 2,8 km 48' 4 km 48'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial

2,3 km 10' 2,5 km 3' 1,1 km 27' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial

2,3 km 10' 2,5 km 3' 1,1 km 27' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

6,2 km 39' 7,5 km 8' 4,5 km 1º 10' 6,1 km 1º 14'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 18/5 - Houffalize - Hébronval - Vielsalm

332 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 18/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede

332 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 15/3 - Wibrin - Houffalize

332 m 4'

Supermarchés

Spar Houffalize

5,3 km 29' 6,3 km 7' 3,9 km 1º 3' 5,3 km 1º 3'

Proxy Delhaize Houffalize

5,5 km 30' 6,6 km 7' 4,2 km 1º 5' 5,5 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

19,4 km 24'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

28,1 km 23'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

6,7 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

28,1 km 23'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

28,3 km 23'

Transports

Vivre près de Wilogne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 4 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Houffalize" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Houffalize" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 18/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede, TEC Namur - Luxembourg - 18/5 - Houffalize - Hébronval - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 15/3 - Wibrin - Houffalize avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".Il est possible de faire du kayak à 23 minutes de route à "Site De Kayak Sur L’ourthe".Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" est accessible en 23 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Liège en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "F. C. Du Service Sae P'Tits Soleils" se rejoint en 28 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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