Villes proches
Habiter à proximité de la Route de la Barrière, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Maison à vendre, Amberloup VBE75287
Route de la Barrière 55, 6680 Amberloup
àpd
345 600 €
3 Chambre(s)
153 m²
2 Place(s) de parking
Terrasse
Jardin
Description
Maisons Baijot a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 4 façades à vendre située à l'entrée du village d'AMBERLOUP (SAINTE-ODE) avec vue dégagée et proche des commodités et des axes routiers (E25 et N4). La maison se compose au rez-de-chaussée : ??d'un hall d'entrée avec WC indépendant ??d'un espace cuisine à aménager ??d'une lumineuse salle à manger ??d'un spacieux salon ??une buanderie pour le rangement Au 1er étage : ??un hall de nuit ??3 belles chambres ??une salle de bain tout confort (baignoire, douche, WC) Grâce à cette parcelle de +/- 794 m²; vous pourrez profiter des beaux jours dans votre jardin et sur la terrasse, idéalement orientée au sud. Vous bénéficiez de tous les équipements techniques nécessaires pour vous assurez confort et économie (chaudière gaz haut rendement, panneaux photovoltaïques, PEB A). Vous ne pourrez que vous plaire dans cet environnement calme et verdoyant. A venir visiter sans tarder ! Permis d'urbanisme n° PURB 29/2024 délivré le 18/10/2024 par la commune de Sainte-Ode.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
345 600 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Prix du terrain
70 000 €
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
153 m²
Buanderie
Oui
Nombre de toilettes
2
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
794 m²
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
L'Ode Aux Câlins
Crèches
Ecole Fondamentale Communale
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale
Écoles primaires
Transports
A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau
Autoroutes
1 - Marche-en-Famenne - Bastogne
Bus
E78 - Bastogne - Namur
51 - Amberloup - Libramont
Magasins
Proxy Delhaize Lavacherie
Supermarchés
Spar Bertogne
Tourisme
Parc À Gibier De Saint-Hubert
Parcs d'attractions
Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)
Musées
Centre Houtopia - Univers De Sens
Activités
Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe
Kayaks
Château Féodal De La Roche
Châteaux
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Charleville-Mézières
Verviers
Seraing
Luxembourg
Liège
Transports
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 6 minutes.
Tourisme
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 19 minutes en voiture.
Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 21 minutes de route.
Le musée "Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)" est accessible en 9 minutes.
Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 22 minutes de route.
Vous trouverez "Parc À Gibier De Saint-Hubert" à 16 minutes en voiture.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, E78 - Bastogne - Namur avec un arrêt situé à 21 minutes à pied, 51 - Amberloup - Libramont avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Lavacherie" (5 minutes en voiture), "Spar Bertogne" (8 minutes en voiture).
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "L'Ode Aux Câlins" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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