Maison à vendre - Messancy VBE27128

6780 Messancy

630 000 €

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VBE27128

  • 3 Chambre(s)
  • 280 m²
  • 2 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Messancy, en plein centre-ville et dans une rue calme à sens unique, Century 21 Cofilux a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison 3 façades rénovée avec goût. La maison se compose comme suit : hall d'entrée, cuisine hyper-équipée (électro 100% Siemens et frigo Gaggneau) ouverte sur le salon/séjour, bureau, buanderie-cellier, atelier ou chambre, espace jacuzzi avec douche et wc, garage 2 voitures. 1er Etage: hall de nuit, 3 chambres (16,16 et 20m²), salle de bain avec wc, et accès vers un grenier potentiellement aménageable en 2 ou 3 chambres supplémentaires. Et pour améliorer le confort de vie, ce bien propose des caves, un immense espace grenier/grande, un carport avec borne de recharge, une terrasse couverte, une piscine chauffée et un espace jardin de +/- 3,5 ares PEB D (313 kWh/m².an - 91.934 kWh/an - 20260327010642) avec installation électrique en conformité datant de 2020 et une installation de 32 panneaux photovoltaïques de 2021. Chauffage (Vaillant de 2022) au gaz de ville, sans oublier les séparations des niveaux en béton !! La toiture est en excellant état et les châssis sont en double vitrage. Il est possible d'installer une profession libéral au rez avec accès côté rue. Surface habitation 780 m² pour une surface habitable de 240 m². Entre 2017 et 2025, des travaux pour une valeur 350.000 € ont été réalisés. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Le prix est indicatif ne mettant pas en charge la responsabilité de l'agence. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 630 000 €
  • Revenu cadastral: 700 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

280 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

20 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

320 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

630 m²

Surface constructible

280 m²

Profondeur du terrain

35 m

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

313 kWh/m²/an

Référence PEB

20260327010642

Date de validité PEB

27/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE27128 Réf. vendeur: 4272 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lac'Aline

5,4 km 28' 7,2 km 10' 2,7 km 1º 2' 5,4 km 1º 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale 2 Messancy-Turpange

2,9 km 12' 2,9 km 8' 1,2 km 35' 2,9 km 35'

Écoles primaires

Ecole Communale 2 Messancy-Turpange

2,9 km 12' 2,9 km 8' 1,2 km 35' 2,9 km 35'

Écoles secondaires

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General

5,1 km 19' 5,7 km 9' 1,4 km 51' 4,2 km 51'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,4 km 8'

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

11,6 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

3,5 km 42'

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon

3,5 km 42'

TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus

3,5 km 42'

Gares

Messancy

5,1 km 23' 5,3 km 11' 3,3 km 1º 2' 5,1 km 1º 2'

Bornes de recharge

Arlon Supercharger

4,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Semois

7,3 km 29' 6,3 km 1º 4' 7,3 km 1º 27'

Supermarchés

Delhaize Messancy

3,7 km 17' 3,8 km 9' 1,2 km 44' 3,7 km 44'

Cora Messancy

3,7 km 18' 3,8 km 9' 1,2 km 45' 3,7 km 45'

Louis Delhaize Messancy

5,4 km 21' 7,5 km 11' 2,6 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Musées

Musée Gaspar

9,2 km 14'

Golfs

Golf Découverte Virton

30,9 km 34'

Villes proches

Vivre à Messancy offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 14 minutes.Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 34 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) en 13 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Messancy" (9 minutes en voiture), "Cora Messancy" (9 minutes en voiture), "Louis Delhaize Messancy" (11 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Lac'Aline" se rejoint en 28 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 12 minutes à vélo, "Ecole Communale 2 Messancy-Turpange" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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