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Maison à vendre, Aye VBE76535

Rue du Vicinal 4 B, 6900 Aye
àpd 302 900 €
3 Chambre(s) 130 m² 2 Place(s) de parking Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 302 900 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Prix du terrain 78 000 €
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 130 m²
Buanderie Oui
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 284 m²
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE76535 Réf. vendeur: 3_MARLOIVICINPC02 Dernière modification: 20/10/2026

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Maison à vendre - Aye ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue du Vicinal, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Saint-Antoine" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "Les Petites Balouches" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Institut Saint-Roch", une école secondaire joignable en 8 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Marloie" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Marche-En-Famenne" (3 minutes en voiture), "Intermarché Marche En Famenne" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 11/9 - Circuit des Rocailles et IMP de Marloie, 15/4 - Marche - Marloie, 11d - Proxibus de Nassogne avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 16 minutes en voiture.

À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".

Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 4 minutes.

À 8 minutes de là se trouve "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 24 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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