Villes proches
Habiter à proximité de la Rue de Wellin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les automobilistes rejoindront Namur en 43 minutes, pratique pour le quotidien.
Maison à vendre, Haut-Fays VBE77485
ANCIEN CHEMIN de Wellin 58, 6929 Haut-Fays
àpd
285 000 €
3 Chambre(s)
185 m²
Description
Maison neuve 4 façades – 3 chambres + bureau – Cadre résidentiel calme Située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison neuve offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de modernité. Situation : • Quartier calme et agréable • Bonne desserte locale • Accès aux transports en commun à proximité • Axes routiers accessibles rapidement • Écoles fondamentales et crèche à quelques minutes • Médecins et pharmacie facilement accessibles • Supermarché, boulangerie, banque et salle de sport à proximité Caractéristiques générales : • Maison individuelle 4 façades • Terrain de ± 3 ares 49 • Terrasse orientée sud-est • Garage privatif • Environnement résidentiel recherché Composition : • Rez-de-chaussée : o Hall d’entrée o WC séparé o Séjour lumineux o Cuisine ouverte o Bureau o Buanderie • Étage : o Hall de nuit o Chambre parentale avec dressing o 2 chambres supplémentaires o Salle de douche Techniques et confort : • Pompe à chaleur • Chauffage sol • Panneaux photovoltaïques • Excellente performance énergétique : PEB A • Confort moderne et faible consommation énergétique Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 0489 76 87 85 . Permis d'urbanisme n° PC20220035 délivré le 10/05/2023 par la commune de Daverdisse.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
285 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Prix du terrain
31 500 €
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
185 m²
Garage
Oui
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
349 m²
Largeur du terrain à rue
18 m
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
G. J. Du Service Sac Le Bilboquet
Crèches
École Communale Fondamentale De Daverdisse
Écoles maternelles
École Communale Fondamentale De Daverdisse
Écoles primaires
Transports
11g - Proxibus de Daverdisse
Bus
67 - Gedinne - Bouillon
241 - Beauraing - Haut-Fays
Gedinne
Gares
Hotel*** - Brasserie - Restaurant "Le Fournil"
Bornes de recharge
Magasins
Proxy Gedinne
Supermarchés
Intermarché Gedinne
Carrefour Market Bievre
Tourisme
Euro Space Center
Parcs d'attractions
Musée Didactique D'Art Mudia
Musées
Grotte De Lorette-Rochefort
Activités
Château De Lavaux-Ste-Anne
Châteaux
Parc Animalier De Bouillon
Parcs zoologiques
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfs
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Charleville-Mézières
Seraing
Namur
Liège
Charleroi
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 67 - Gedinne - Bouillon, 11g - Proxibus de Daverdisse avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 241 - Beauraing - Haut-Fays avec une station située à 3 minutes à pied.
Tourisme
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 28 minutes de route.
À 16 minutes de là se trouve le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".
En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".
Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 28 minutes.
Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Euro Space Center".
Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (18 minutes de route).
Éducation
Un atout pour les familles : la crèche "G. J. Du Service Sac Le Bilboquet" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.
À seulement 1 minute à vélo, "École Communale Fondamentale De Daverdisse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 18 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Gedinne" (7 minutes en voiture), "Intermarché Gedinne" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Bievre" (11 minutes en voiture).
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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