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VBE83122-0 31
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Maison à vendre, Durbuy VBE83122

6940 Durbuy
489 000 €
B&C IMMO - Ciney
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3 Chambre(s) 165 m² 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2025
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 489 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface habitable 165 m²
Surface du séjour 12 m²
Surface du bureau 5 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 37 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 22 m²
Dressing Oui
Surface du dressing 7 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 17 m²
Adoucisseur d'eau Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²
Panneaux solaires Oui
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 472 m²
Orientation du jardin Ouest
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Ouest
Surface totale du terrain 472 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 59 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 8086 kWh/an
Date de validité PEB 09/09/2035
Emission de CO2 14
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE83122 Réf. vendeur: 7915423 Dernière modification: 22/10/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue du Vieux Curé, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 11/5 - Noiseux - Melreux, 11a - Proxibus de Durbuy, 11/3 - Melreux - Petithan avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 16 minutes de là.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 10 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".

Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 17 minutes de route.

Le musée "Musée Des Mégalithes" est accessible en 11 minutes.

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 9 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Petithan" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "H. S. Du Service Sac Le Cerf Volant" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Du Sacre-Coeur" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 35 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Barvaux" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (5 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (5 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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