Maison à vendre - Soignies VBD88709

7060 Soignies

409 990 €

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VBD88709
  • 3 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡
Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel.
🌟 Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres.
✅ Beau terrain de 777 m² .
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat!
💰 Prix total : 486.187€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
📍 Visitez notre maison témoin !
📆 Sur rendez-vous 7j/7
📞 Tel 02/5564756
🔗 Plus d’infos : www.teamconstruct.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 409 990 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

777 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD88709 Réf. vendeur: 7579060 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Halte Garderie Du Chr Haute Senne

960 m 3' 1 km 1' 34'' 640 m 11' 960 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De La Ville

338 m 1' 46'' 684 m 1' 13'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles primaires

Institut D'Enseignement Fondamental Spécialisé De La Communauté Française "la Roseraie"

915 m 5' 922 m 1' 38'' 698 m 11' 915 m 11'

Écoles secondaires

Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies

660 m 2' 12'' 660 m 1' 13'' 501 m 8' 660 m 8'

Bus

TEC Hainaut - 27/ - Soignies - Neufvilles

241 m 2' 54''

TEC Hainaut - 27 - Soignies - Silly

241 m 2' 54''

TEC Hainaut - 26 - Soignies - Horrues

974 m 12'

Gares

Soignies / Zinnik

1,3 km 4' 1,6 km 2' 19'' 944 m 15' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel & Aparthotel Casteau Resort

10 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Soignies-Gare

1,3 km 4' 916 m 16' 1,3 km 16'

Supermarchés

Intermarché Soignies

1,2 km 4' 1,3 km 2' 5'' 709 m 13' 1,1 km 14'

Shop & Go Delhaize La Collegiale (Soignies)

1,1 km 4' 1,3 km 2' 7'' 815 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Soignies

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

18,2 km 20'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

15,9 km 17'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

20,9 km 21'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

20,7 km 16'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

14,6 km 15'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

22,5 km 18'

Golfs

Golf Club Enghien

14,7 km 13'

Magasins

Vivre près de Chemin du Tour offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Soignies" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize La Collegiale (Soignies)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Soignies" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Soignies-Gare".En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Halte Garderie Du Chr Haute Senne" (crèche) se trouve à 12 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Ecole Communale Fondamentale De La Ville" (école maternelle) est accessible en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut D'Enseignement Fondamental Spécialisé De La Communauté Française "la Roseraie"", une école primaire à seulement 11 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies", à seulement 8 minutes de marche.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Pairi Daiza" à 20 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 15 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Céramique Keramis" à 16 minutes de route.Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" se trouve à proximité (17 minutes de route).À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 21 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 27 - Soignies - Silly, TEC Hainaut - 27/ - Soignies - Neufvilles avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Hainaut - 26 - Soignies - Horrues avec une station située à 12 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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