Maison à vendre - Leval-Trahegnies VBE19433

7134 Leval-Trahegnies

119 000 €

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Description

*** VENDU !*** Située à Leval-Trahegnies, rue d’Anderlues, cette maison offre une base saine et un beau potentiel après finitions. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace de vie ouvert et lumineux d’environ 48 m², avec une cuisine neuve semi-équipée. Certains meubles, réalisés sur mesure dans la continuité de la cuisine, sont inclus dans la vente. À l’étage, la maison propose deux chambres (± 9 m² et ± 12 m²) ainsi qu’une salle de bain spacieuse (± 10 m²) à finaliser. Atouts : • Châssis PVC double vitrage • Électricité refaite (schéma à prévoir) • Boiler 100 L • Raccordement à l’égout • Nouvelle annexe • Toiture en bon état • Espace extérieur appréciable À prévoir : Des travaux de finition sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon ses envies. Situation proche des commodités. Idéal premier achat ou investissement avec potentiel. PRIX DE DEPART : 119.000 € Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le(s) propriétaire(s) se réserve(nt) le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’offre retenue sera celle qui répondra le mieux à ses critères personnels (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 119 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

555 kWh/m²/an

Référence PEB

20260507022391

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE19433 Réf. vendeur: 86937755 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Coccinelles

806 m 4' 886 m 1' 10'' 648 m 8' 806 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Binche VI

308 m 1' 1'' 308 m 22'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Binche VI

308 m 1' 1'' 308 m 22'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Binche

3,8 km 14' 4,1 km 5' 2,9 km 16' 3,8 km 45'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,5 km 14'

Bus

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

44 m 32''

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

52 m 37''

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

1 km 13'

Gares

Leval

2,1 km 8' 2,1 km 2' 42'' 1,7 km 24' 2,1 km 26'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,2 km 1º 30' 24,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

10,8 km 13'

Supermarchés

Carrefour Market Leval

734 m 2' 26'' 734 m 55'' 673 m 8' 734 m 9'

Colruyt Epinois

1,6 km 8' 1,9 km 2' 13'' 1,4 km 9' 1,6 km 19'

Intermarché Anderlues Ch. De Mons

2 km 10' 2,2 km 2' 45'' 1,6 km 18' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

21,5 km 17'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

4,9 km 6'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,3 km 18'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

12,7 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

13 km 13'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

16,6 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

17,4 km 20'

Villes proches

Vivre près de la Rue Salvador Allende offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 44 minutes en voiture. La Louvière est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 20 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 14 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Leval" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Epinois" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Anderlues Ch. De Mons" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Tourisme

"Bois Du Cazier" se trouve à 17 minutes.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 20 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 18 minutes avec une voiture.À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il y a une promenade en bateau à 13 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" est accessible en 6 minutes.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Binche VI" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Petites Coccinelles" est accessible en 1 minute.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal De Binche" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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