Maison à vendre, Manage VBD59685

7170 Manage

àpd 159 000 €

2 Chambre(s) 137 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Référence Agence : V7170-423

*** VISITE VIRTUELLE : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/jyqxst ***

Maison à vendre située dans la charmante ville MANAGE, qui fera le bonheur de votre famille.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un living, une cuisine semi-équipée, et une salle de bain

A l'étage, deux chambres de +/- 12m² et +/- 15m²

À l'extérieur, un belle terrasse, un grand JARDIN

Confort de l'immeuble : châssis double vitrage, chauffage central, sa situation

Le bien est actuellement loué 370€/mois à une locataire depuis + de 20ans, il n'y a pas de bail écrit

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be

Faire offre à partir de 159.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB.

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.

Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Oui

Année de construction 1900

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 159 000 €

Revenu cadastral 309 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface habitable 137 m²

Meublé Non

Surface du séjour 14 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Surface de la cuisine 12 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 370 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 50635 kWh/an

Date de validité PEB 02/04/2025

Emission de CO2 68

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

bdes rgpd v7170-423.pdf Télécharger

titre de propriete rgpd v7170-423.pdf Télécharger

plan cadastral rgpd v7170-423 (1).pdf Télécharger

peb rgpd v7170-423.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: VBD59685 Réf. vendeur: 7293506 Dernière modification: 24/07/2026

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Le quartier

Éducation

W. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline Crèches

1,5 km · 7' 1,1 km · 1' 17'' 1,5 km · 18' 1,5 km · 18'

Ecole Communale Fondamentale Écoles maternelles

1,4 km · 5' 1,5 km · 2' 6'' 1,4 km · 16' 1,4 km · 16'

Ecole Communale Fondamentale Écoles primaires

1,4 km · 5' 1,5 km · 2' 6'' 1,4 km · 16' 1,4 km · 16'

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez Écoles secondaires

1,4 km · 5' 1,8 km · 2' 36'' 1,4 km · 17' 1,4 km · 17'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

459 m · 23''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5,4 km · 4'

33 - Manage - Besonrieux- Familleureux Bus

167 m · 2'

23 - Manage - Manage

167 m · 2'

26 - Tivoli - Manage -Seneffe

1 km · 12'

Manage Gares

1,5 km · 5' 1,2 km · 1' 17'' 913 m · 13' 1,5 km · 18'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

19,4 km · 1º 16' 19,8 km · 12' 16 km · 1º 49'

Renault Fama Bornes de recharge

848 m · 55''

Cambio - La Louvièregare Ctre Voitures en libre-service

5,6 km · 24' 4,6 km · 34' 5,5 km · 1º 6'

Magasins

Carrefour Market Manage Supermarchés

999 m · 4' 578 m · 30'' 990 m · 12' 990 m · 12'

Lidl Manage

1,6 km · 6' 1,2 km · 1' 2'' 973 m · 17' 1,6 km · 19'

Cora La Louvière

3,4 km · 16' 5,3 km · 5' 2,6 km · 37' 3,3 km · 40'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

26,4 km · 16'

Musée Royal De Mariemont Musées

4,9 km · 5'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

14,8 km · 11'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activités

7,5 km · 7'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

7,6 km · 7'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

5 km · 5'

Golf Château De La Tournette Golfs

19,2 km · 15'

Villes proches

Valenciennes

61,2 km · 37' 56,5 km · 3º 26'

La Louvière

5,1 km · 5' 5,1 km · 24'

Mons

22,3 km · 22' 22,9 km · 1º 27'

Namur

50,1 km · 33' 51,1 km · 3º 36'

Charleroi

23,8 km · 17' 20,3 km · 1º 13'

Bruxelles

47,9 km · 38' 44,3 km · 2º 41'

Tourisme

Habiter à proximité d'Autoroute de Wallonie, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 7 minutes.

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 16 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 11 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 7 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 5 minutes de route.

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De Mariemont".

Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 15 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Manage" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Manage" (19 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora La Louvière" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 23 - Manage - Manage, 33 - Manage - Besonrieux- Familleureux avec une station située à 2 minutes à pied, 26 - Tivoli - Manage -Seneffe avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Pour les amateurs de deux-roues, La Louvière se trouve à environ 24 minutes à vélo. Mons reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 33 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 12 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (1 minute) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (4 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Manage" est à moins de 1 minute en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "W. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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