Maison à vendre, Neufmaison VBE80636

Rue de Chievres 460B, 7332 Neufmaison

àpd 276 300 €

3 Chambre(s) 108 m² 2 Place(s) de parking 15 m² Terrasse Jardin

Description

Maison familiale neuve 2 façades à Neufmaison (Saint-Ghislain) Située à Neufmaison, cette maison 2 façades bénéficie d’un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Implantée dans un quartier résidentiel paisible, elle offre un environnement propice à la détente tout en restant proche des commerces, écoles et services de proximité. Érigée sur un terrain d’environ 3 ares, elle représente un lieu de vie harmonieux, alliant confort, nature et praticité au quotidien. Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : • Hall d’entrée avec WC indépendant • Séjour lumineux ouvert sur la cuisine • Cuisine • Buanderie • Bureau • Carport • Jardin • Terrasse de 15m² À l’étage : • Pallier • 3 chambres • 1 salle de douche avec douche, WC et lavabo Confort et performance énergétique • PEB A, excellente isolation • Chauffage central au gaz • Panneaux photovoltaïques Située à Neufmaison (Saint-Ghislain), cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable dans un environnement calme et convivial, tout en restant proche des facilités du quotidien. Le centre de Saint-Ghislain et ses commodités (commerces, magasins d’alimentation, services, etc.) se trouvent à seulement 4 minutes, tandis que la gare de Saint-Ghislain est accessible en 12 minutes. Son emplacement est idéal pour les déplacements : la N50 et l’E42 sont rapidement accessibles, permettant de rejoindre Mons en 20 minutes ainsi que Brugelette et Pairi Daiza en 20 minutes. Pour encore plus de praticité, des arrêts de bus se situent à 550 m de la maison. Offrez un cadre de vie paisible et moderne, pour toute la famille, dans cette maison familiale neuve 2 façades à Neufmaison (Saint-Ghislain). Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 334.432,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 339.419,50 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Permis d'urbanisme délivré le 29/10/2019 par la commune de Saint-Ghislain.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 276 300 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Prix du terrain 52 500 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 108 m²

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 2

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 15 m²

Surface totale du terrain 335 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE80636 Réf. vendeur: 3_NEUFMAISOCHPC02 Dernière modification: 20/10/2026

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Le quartier

Éducation

S. E. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis Crèches

2 km · 7' 2 km · 3' 1,5 km · 23' 2 km · 23'

Groupe Scolaire Communal De Sirault Écoles maternelles

846 m · 2' 44'' 822 m · 1' 10'' 821 m · 10' 846 m · 10'

Groupe Scolaire Communal De Sirault Écoles primaires

846 m · 2' 44'' 822 m · 1' 10'' 821 m · 10' 846 m · 10'

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "Le Trèfle" Écoles secondaires

6,3 km · 22' 6,4 km · 7' 5,9 km · 43' 6,3 km · 1º 15'

Transports

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France) Autoroutes

10,3 km · 10'

100 - Ath - Saint-Ghislain Bus

48 m · 34''

Erbisoeul Gares

8,3 km · 31' 11,7 km · 14' 7,2 km · 1º 40' 8,3 km · 1º 40'

Chièvres Bornes de recharge

6,2 km · 7'

Magasins

Spar Sirault Supermarchés

3,9 km · 13' 4 km · 4' 3,4 km · 24' 3,9 km · 47'

Proxy Delhaize Beloeil

6,5 km · 26' 8,2 km · 9' 4,5 km · 1º 18' 6,5 km · 1º 18'

Intermarché Chièvres

6,8 km · 25' 6,8 km · 8' 6,2 km · 45' 6,8 km · 1º 21'

Tourisme

Dock 79 Parcs d'attractions

10,4 km · 12'

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil Musées

13,8 km · 15'

Beffroi De Mons Monuments religieux

21,2 km · 21'

Piscine Du Grand Large Lago Mons Activités

20,6 km · 18'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

30,6 km · 25'

Château De Beloeil Châteaux

7,7 km · 9'

Mont Garni Golf Club Golfs

4,9 km · 7'

Villes proches

Wattrelos

62 km · 44' 51,6 km · 3º 9'

Valenciennes

37,6 km · 30' 31,9 km · 2º 9'

Douai

77,9 km · 55' 60,3 km · 4º 3'

Tournai

36,9 km · 31' 34 km · 2º 6'

La Louvière

38,4 km · 29' 32,6 km · 1º 55'

Mons

20,9 km · 24' 17 km · 1º 16'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de Chièvres, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "Le Trèfle" se rejoint en 22 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "S. E. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", à 23 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Dock 79".

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

"Beffroi De Mons" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Il y a une promenade en bateau à 25 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

À 18 minutes de là se trouve "Piscine Du Grand Large Lago Mons".

Le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" se trouve à proximité (15 minutes de route).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 10 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Erbisoeul" est à moins de 14 minutes en voiture.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Sirault" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beloeil" (9 minutes en voiture), "Intermarché Chièvres" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, 100 - Ath - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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