Maison à vendre, Neufmaison VBE82003

Rue de Chièvres à def, 7332 Neufmaison

àpd 374 000 €

3 Chambre(s) 173 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Maison familiale neuve 4 façades à Neufmaison (Saint-Ghislain) Située à Neufmaison (Saint-Ghislain), cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable dans un environnement calme et convivial, tout en restant proche des facilités du quotidien. Le centre de Saint-Ghislain et ses commodités (commerces, magasins d’alimentation, services, etc.) se trouvent à seulement 4 minutes, tandis que la gare de Saint-Ghislain est accessible en 12 minutes. Son emplacement est idéal pour les déplacements : la N50 et l’E42 sont rapidement accessibles, permettant de rejoindre Mons en 20 minutes ainsi que Brugelette et Pairi Daiza en 20 minutes. Pour encore plus de praticité, des arrêts de bus se situent à 550 m de la maison. Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : • Hall d’entrée avec WC indépendant • Séjour lumineux ouvert sur la cuisine • Cuisine • Garage • Jardin • Terrasse À l’étage : • Pallier • 1 chambre principale avec dressing • 2 chambres • 1 salle de bain avec baignoire, douche, WC et lavabo Confort et performance énergétique • PEB A, excellente isolation • Chauffage central au gaz • Panneaux photovoltaïques Offrez un cadre de vie paisible et moderne, pour toute la famille, dans cette maison familiale neuve 4 façades à Neufmaison (Saint-Ghislain). Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 441.921,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 452.570,50 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Permis d'urbanisme n° PU/2024-042 délivré le 15/10/2024 par la commune de Saint-Ghislain.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 374 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Prix du terrain 112 100 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 173 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 15 m²

Surface totale du terrain 1321 m²

Largeur du terrain à rue 22 m

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE82003 Réf. vendeur: 5_NEUFMAISONPC04 Dernière modification: 20/10/2026

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Le quartier

Éducation

S. E. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis Crèches

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 50'' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Groupe Scolaire Communal De Sirault Écoles maternelles

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 46'' 1,3 km · 15' 1,3 km · 16'

Groupe Scolaire Communal De Sirault Écoles primaires

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 46'' 1,3 km · 15' 1,3 km · 16'

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "Le Trèfle" Écoles secondaires

5,8 km · 21' 5,9 km · 7' 5,4 km · 43' 5,8 km · 1º 10'

Transports

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France) Autoroutes

10,8 km · 11'

100 - Ath - Saint-Ghislain Bus

348 m · 4'

Mevergnies-Attre Gares

8,1 km · 30' 8,2 km · 9' 7,3 km · 47' 8,1 km · 1º 37'

Chièvres Bornes de recharge

5,8 km · 6'

Magasins

Spar Sirault Supermarchés

4,4 km · 14' 4,4 km · 5' 3,9 km · 24' 4,4 km · 52'

Proxy Delhaize Beloeil

6,7 km · 25' 8,6 km · 10' 4,6 km · 1º 21' 6,7 km · 1º 21'

Intermarché Chièvres

6,3 km · 24' 6,4 km · 7' 5,7 km · 45' 6,3 km · 1º 16'

Tourisme

Parc Pairi Daiza Parcs d'attractions

14,6 km · 14'

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil Musées

14,3 km · 16'

Beffroi De Mons Monuments religieux

21,6 km · 21'

Piscine Du Grand Large Lago Mons Activités

21 km · 19'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

31,1 km · 25'

Château De Beloeil Châteaux

8,2 km · 9'

Mont Garni Golf Club Golfs

5,4 km · 8'

Villes proches

Wattrelos

62,4 km · 44' 51,2 km · 3º 6'

Valenciennes

38 km · 30' 32,3 km · 2º 10'

Douai

78,3 km · 55' 60,8 km · 4º 4'

Tournai

37,3 km · 32' 33,7 km · 2º 3'

La Louvière

38,9 km · 29' 32,8 km · 1º 58'

Mons

21,3 km · 25' 17,5 km · 1º 18'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de Chièvres, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil".

"Beffroi De Mons" se trouve à 21 minutes de voiture.

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".

Vous trouverez une excursion en bateau à 25 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

À 9 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Piscine Du Grand Large Lago Mons" à 19 minutes de route.

À 8 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "S. E. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" est accessible en 3 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "Le Trèfle" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec 100 - Ath - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 30 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 11 minutes.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Sirault" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beloeil" (10 minutes en voiture), "Intermarché Chièvres" (7 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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