Infos et visites avec Anthony au Tel 0495 21 58 63
Il est des maisons qui attendent patiemment qu’on les réveille… Celle-ci en fait partie.
À quelques pas des commodités, des écoles, d’un centre commercial et des grands axes routiers, elle offre la promesse d’une vie pratique sans renoncer au charme du « chez soi ».
Derrière sa porte d’entrée, un hall vous accueille avant de dévoiler un séjour, une cuisine à repenser. A l'étage : deux chambres pleines de promesses et une salle de bains avec WC.
À l’arrière, une terrasse et un jardin murmurent déjà les rires d’un été à venir, les petits-déjeuners au soleil et les soirées à refaire le monde.
Sous ses pieds, deux caves — gardiennes silencieuses du passé — offrent un espace généreux pour vos trésors et projets futurs.
✨ Une maison à rénover, oui… mais surtout une toile blanche, prête à accueillir vos couleurs, vos rêves et vos lendemains.
PEB F - N°20250402004864 - 56463 kWh/an - 434 kwh/m²/an.
Prix : 95.000€ (sauf meilleure offre).
Honoraires d'agence à charge de l'acheteur.
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.
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Habiter à proximité de la Rue Victor Delporte, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Dour" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Dour" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Dour" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut De La Sainte-Union" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les P'Tits Doux Rois" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Petit Dour" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".
Vous trouverez "Site Grand-Hornu" à 9 minutes en voiture.
Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (9 minutes de route).
À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".
Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 19 minutes en voiture.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 20 minutes de route.
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 26 minutes de là.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 11 minutes.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 2 - Mons - Dour, 8/ - Dour - Blaugies, 8 - Dour - Erquennes avec une station située à 8 minutes à pied.
Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 25 minutes en voiture.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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