Au rez-de-chaussée, nous entrons dans un grand hall desservant en premier une cuisine équipée de 14 m² (four, hotte, plaque de cuisson au gaz et multiples rangements), ouverte sur la salle à manger et le séjour faisant à eux deux 30 m², une salle de bain avec une baignoire (douche), un meuble vasque et un WC. Nous retrouvons également une buanderie équipée de raccordements pour machine à laver (accès indépendant par la terrasse).
Au 1er étage, vous trouverez un hall de nuit desservant deux chambres confortables de 22 m² et 13 m².
Au 2e étage, nous retrouvons un autre hall de nuit donnant sur deux belles chambres de 11 m² et 12 m² ainsi qu’un bureau de 10 m², idéal pour le télétravail ou pour y installer un dressing.
Au sous-sol, une cave saine de 14 m².
À l’extérieur, une terrasse de 36 m² donnant sur un grand jardin entièrement muré. Pour les amateurs de culture, sachez que la terre en fond de terrain est bien fertile. De plus, nous disposons d’un beau chalet de jardin raccordé à l’électricité ainsi que d’un espace de rangement couvert.
Caractéristiques :
Chauffage central au gaz + électrique au 2e étage, équipée d’une chaudière à condensation Vaillant récente (2 ans), châssis en PVC avec double vitrage, volets électriques en façade et à l’arrière de la maison (uniquement au rez-de-chaussée), raccordement à l’égout, possibilité de louer un garage pour ± 40 €/mois, la majeure partie de la toiture a été refaite il y a moins de 3 ans, électricité conforme.
Revenu cadastral : 334 €
Loyer escompté : 890 €/mois
Rentabilité brute : 4,20 %
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision et d’acceptation ou non de toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
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Les environs offrent un accès pratique aux écoles, commerces et transports.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Templeuve" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Templeuve" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Hertain" (7 minutes en voiture).
Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Mouscron est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Avec Villeneuve-d'Ascq à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "B. E. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" est accessible en 1 minute.
En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 1 minute et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 6 minutes.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Archéologie".
Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Ecopark Adventures".
À 12 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 12 minutes en voiture.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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