Maison à vendre, Beclers VBE73293

Rue de Condé 63, 7532 Beclers

455 000 €

3 Chambre(s) 183 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Magnifique ancienne exploitation agricole sur ± 2 hectares 12 ares – Nombreuses possibilités ! Idéalement située en pleine campagne de Béclers, à moins de 10 minutes du centre-ville de Tournai, cette ancienne exploitation agricole séduira les amateurs d’espace et de tranquillité à la recherche d’un bien offrant un potentiel exceptionnel. La propriété composée d'une parcelle bâtie et d'une terre agricole de 1ha 45 ( libre d'occupation) totalise une surface de 2ha 12 ares. Elle se prête à de nombreux projets : activité rurale, artisanale, équitation, maraîchage, stockage ,garage ou projet familial, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Organisé autour d’une agréable cour carrée, l’ensemble immobilier comprend une habitation plain-pied 3 ch. offrant ± 183 m² habitables au rez-de-chaussée ainsi qu’un grenier aménageable de +/- 160 m². La propriété dispose également de nombreuses dépendances, comprenant notamment une étable, deux garages , des espaces de stockage, une grange de ± 140 m² ainsi qu’un vaste hangar attenant de ± 375 m². Un ensemble immobilier rare dans un environnement rural privilégié, à quelques minutes seulement de Tournai et des accès autoroutiers. À découvrir ! Offre en cours à 455.000€ Caractéristiques techniques: Toiture du corps de logis en tuiles mécaniques Toitures des dépendances en tuiles flamandes Structure intermédiaire en béton Châssis en bois double vitrage avec volets Chauffage central au mazout Chaudière Viessmann Installation électrique bi-horaire Production d’eau chaude électrique par boiler de 150 litres Cuve à mazout de ± 2.500 litres Citerne d’eau avec groupe hydrophore Présence d’un puits. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 455 000 €

Revenu cadastral 1 104 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 183 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 21200 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 648 kWh/m²/an

Référence PEB 20260817015575

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE73293 Réf. vendeur: 20471 Dernière modification: 14/10/2026

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Le quartier

Éducation

B. S. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire Crèches

901 m · 3' 901 m · 1' 4'' 847 m · 11' 901 m · 11'

Ecole Fondamentale Communale De Warchin Écoles maternelles

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 8'' 1,3 km · 21' 1,8 km · 21'

Ecole Fondamentale Communale De Warchin Écoles primaires

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 8'' 1,3 km · 21' 1,8 km · 21'

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma Écoles secondaires

6,7 km · 32' 6,8 km · 6' 5,6 km · 1º 18' 6,5 km · 1º 18'

Transports

A16 / E42 : Mons - Tournai Autoroutes

3,4 km · 3'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11,7 km · 8'

8 - Tournai - Bonsecours Bus

1,5 km · 18'

95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

1,6 km · 19'

Antoing Gares

6,8 km · 24' 7,7 km · 7' 5,7 km · 1º 20' 6,6 km · 1º 20'

Premium Motors Tournai Bornes de recharge

6,5 km · 7'

Cambio - Tournai-Gare Voitures en libre-service

9,4 km · 31' 7,7 km · 1º 36' 9,3 km · 1º 52'

Magasins

Spar Gaurain Supermarchés

1,7 km · 8' 2,5 km · 2' 59'' 1,4 km · 20' 1,7 km · 20'

Trafic Tournai

6,7 km · 23' 6,7 km · 7' 5,6 km · 1º 20' 6,7 km · 1º 20'

Colruyt Antoing

6,7 km · 23' 7,4 km · 7' 6 km · 1º 19' 6,5 km · 1º 19'

Tourisme

Ecopark Adventures Parcs d'attractions

7,4 km · 7'

Musée Mahymobiles Musées

9,5 km · 10'

Brasserie Dubuisson - Beerstorium Activités

6,9 km · 7'

Château De Beloeil Châteaux

22,7 km · 23'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

9,6 km · 12'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfs

39,7 km · 38'

Villes proches

Wattrelos

37,2 km · 25' 26,9 km · 1º 38'

Valenciennes

52,9 km · 35' 34,2 km · 2º 18'

Douai

67,8 km · 45' 45,1 km · 2º 47'

Villeneuve-d'Ascq

36,6 km · 26' 26,4 km · 1º 41'

Tournai

9,6 km · 12' 9,3 km · 35'

Roubaix

41,2 km · 28' 28,7 km · 1º 44'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de Condé, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "B. S. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Warchin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" est accessible en 6 minutes.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est accessible en 3 minutes et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 8 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antoing" : 7 minutes en voiture ou 80 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Villeneuve-d'Ascq reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez seulement 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 8 - Tournai - Bonsecours avec une station située à 18 minutes à pied, 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 12 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 7 minutes de route.

"Ecopark Adventures" se trouve à 7 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 38 minutes de route.

Le musée "Musée Mahymobiles" est accessible en 10 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Gaurain" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Tournai" (7 minutes en voiture), "Colruyt Antoing" (7 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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