Maison à vendre - Wiers VBE27447

Pont de Wiers 4 7608 Wiers

400 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE27447

  • 4 Chambre(s)
  • 275 m²
  • 2 Garage
  • Jardin
Pont de Wiers 4 7608 Wiers
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Wiers ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Jolie maison d’habitation 4 façades semi-plain-pied (+/-275m²) avec une grande dépendance (+/- 352m²) sur 2 niveaux. Ce bien idéalement situé sur 21 ares 01 centiares, aux abords des canaux, à 5 minutes des accès autoroutiers, offre de beaux espaces de vie avec un jardin agréablement aménagé. Au rdc, nous retrouvons un salon d’accueil de +/- 27m², un living de 35m², une cuisine de 23m², une salle de douche de 12m² avec espace chaufferie, un WC une chambre de 16,60m² + dressing attenant de 13,50m², une buanderie de 11,10m² et un atelier de 23m². A l’étage : un hall de nuit, 3 chambres (12 ; 12,50 et 13m²), un grenier de +/- 46m². Dépendance construite en 2018 (176 m² au sol) avec 3 portes sectionnelles. Chalet de jardin et remise en béton au fond. Coup de cœur assurée pour cette habitation volumineuse ! Prix indicatif : 400.000€ (Faire offre). RC : 933€. Caractéristiques techniques : Toitures en tuiles mécaniques avec sous toiture. Tout à l’égout pour la maison. 2 citernes d’eau de pluie (20.000 pour la maison et 10.000L pour le garage). Groupe hydrophore uniquement pour la maison. Chauffage central mazout (chaudière "Buderus" avec production d’eau chaude intégrée). Cuve à mazout de +/- 2.300L. Châssis en bois double vitrage avec volets en partie. Feu cassette à pellets dans le salon. Électricité bi-horaire. Structure intermédiaire en béton pour la dépendance. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 400 000 €
  • Revenu cadastral: 933 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

275 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2101 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

367 kWh/m²/an

Référence PEB

20250925007436

Date de validité PEB

25/09/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE27447 Réf. vendeur: 19816 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. E. Du Service Sae Solea

969 m 3' 969 m 1' 7'' 828 m 12' 969 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

747 m 2' 30'' 747 m 53'' 629 m 9' 747 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

747 m 2' 30'' 747 m 53'' 629 m 9' 747 m 9'

Écoles secondaires

Epsis Le Foyer

4,7 km 17' 8,5 km 9' 4,1 km 30' 4,7 km 56'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

9 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

138 m 1' 39''

Gares

Callenelle

289 m 59'' 1,3 km 2' 1'' 289 m 3' 289 m 3'

Bornes de recharge

Rue Des Chauffours

6,5 km 7'

Supermarchés

Spar Wiers

1,6 km 6' 1,7 km 1' 44'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Colruyt Peruwelz New

6,1 km 23' 11,2 km 9' 5,2 km 31' 6,1 km 1º 13'

Aldi Péruwelz

6,1 km 23' 11,2 km 9' 5,2 km 31' 6,1 km 1º 14'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

14,5 km 11'

Musées

Musée Mahymobiles

17,9 km 16'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

9 km 12'

Châteaux

Château De Beloeil

25,1 km 21'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

16,7 km 15'

Golfs

Mont Garni Golf Club

33,1 km 25'

Transports en commun

Habiter à proximité de Pont de Wiers, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A16 / E42 (Mons - Tournai) est accessible en 7 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Epsis Le Foyer" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "C. E. Du Service Sae Solea", une crèche à seulement 12 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Villeneuve-d'Ascq reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (15 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".À 25 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mahymobiles".Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 11 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 12 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Wiers" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Peruwelz New" (9 minutes en voiture), "Aldi Péruwelz" (9 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Tout voir Réduire

Documents

f2bcc1e97bff40019f4ded933b61c174.pdf

Télécharger

E-mail Appeler