Maison à vendre - Rongy VBE07177

Sentier Aimoncamps 7A 7623 Rongy

355 000 €

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VBE07177

  • 3 Chambre(s)
  • 154 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Superbe maison 4 façades de 2008 avec dépendance, idéalement située à Rongy, au cœur des vergers de Brunehaut, sur un terrain de 7 ares 70 centiares. Un bien idéal pour une famille ou pour un projet professionnel, offrant une surface habitable nette de plus de 154 m², complétée par une dépendance de 18 m². Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un W.C. séparé, d’un vaste séjour lumineux de plus de 50 m² comprenant un espace salon et une salle à manger ouverte sur une grande cuisine équipée, d’une buanderie ainsi que d’un garage. À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres ainsi qu’une salle de bain complète comprenant baignoire, vasque, cabine de douche et W.C. Informations complémentaires : Grenier de rangement, dépendance indépendante, parking privatif et garage, terrain orienté ouest entièrement clôturé avec vue dégagée, R.C : 956 €, chauffage par accumulation, production d’eau chaude via boiler de 200L, citerne d’eau de pluie de 10.000L, électricité 3x400 bi-horaire + exclusif nuit, châssis PVC double vitrage, fosse septique avec raccordement à l’égout, système de sécurité, grande terrasse de plus de 120 m². Aspects énergétiques : PEB classe D – n° 20260310020355 – Espec : 333 kWh/m².an – Énergie totale : 63.786 kWh/an – CO₂ : 86 kg CO₂/m².an. Un bien qui offre un véritable confort de vie dans un environnement agréable avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 355 000 €
  • Revenu cadastral: 956 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

154 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

120 m²

Surface totale du terrain

730 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

333 kWh/m²/an

Référence PEB

20260310020355

Date de validité PEB

10/03/2036

Emission de CO2

86

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE07177 Réf. vendeur: 5662 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. O. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

418 m 4' 503 m 44'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal "l'Orée Du Bois"

143 m 31'' 143 m 17'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal "l'Orée Du Bois"

143 m 31'' 143 m 17'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Écoles secondaires

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

9,6 km 36' 9,7 km 15' 8,2 km 1º 50' 9,6 km 1º 55'

Bus

TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies

620 m 7'

TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain

620 m 7'

Gares

Antoing

9,7 km 42' 10,5 km 11' 8,4 km 1º 17' 9,6 km 1º 56'

Bornes de recharge

Rue Wibault-Bouchart

2,4 km 3'

Supermarchés

Spar Rongy

976 m 5' 1,1 km 1' 25'' 760 m 12' 976 m 12'

Intermarché Hollain

6,2 km 24' 6,8 km 8' 5,4 km 1º 14' 6,2 km 1º 15'

Carrefour Express Taintignies

8,9 km 32' 9,3 km 12' 5,8 km 1º 46' 8,8 km 1º 46'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

14,6 km 16'

Musées

Musée Des Beaux-Arts

12,6 km 16'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

13,8 km 19'

Châteaux

Château De Beloeil

37,3 km 31'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

13,8 km 19'

Transports

Vivre à Rongy offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antoing" : 11 minutes en voiture ou 77 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Douai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Tourisme

"Ecopark Adventures" se trouve à 16 minutes.À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".À 19 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".À 19 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Rongy" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Hollain" (8 minutes en voiture), "Carrefour Express Taintignies" (12 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "B. O. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" se trouve à 15 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain, TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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