Maison à vendre, Luingne VBE81478

7700 Luingne

345 000 €

4 Chambre(s) 178 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 32 m² Terrasse

Description

Maison 3 Façades avec Grand Garage et 4 Places de Parking à Luingne Découvrez cette spacieuse maison 3 façades, idéalement située à Luingne, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et tout le confort nécessaire. Habitable immédiatement, il ne vous reste plus qu'à y déposer vos valises ! · Rez-de-chaussée : Un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour partager de chaleureux moments en famille. La cuisine, entièrement équipée, comprend un four, une plaque de cuisson, une hotte, un évier et un réfrigérateur. Vous y trouverez également une magnifique salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble lavabo, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. La véranda chauffée, particulièrement lumineuse grâce à sa belle exposition, constitue un véritable espace de vie supplémentaire avec une agréable vue sur le jardin. · 1er étage : Hall de nuit desservant quatre chambres aux beaux volumes, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille. Grenier servant actuellement d'espace de rangement. · Extérieurs : La maison bénéficie d'une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours ainsi que d'un jardin entièrement clôturé, orienté nord-ouest. Vous disposerez également d'une remise située au fond du jardin, d'un grand garage parfaitement équipé ainsi que de quatre places de parking privatives, un véritable atout au quotidien. Particularités : ·Maison habitable immédiatement, aucun travaux à prévoir ·Une cave pratique pour le stockage. ·Châssis en PVC avec double vitrage ·Volets électriques au rez-de-chaussée et volets manuels à l'étage ·Système d'alarme et caméras de surveillance ·Véranda chauffée offrant un espace de vie supplémentaire ·Grand garage et quatre emplacements de parking privatifs Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1964

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 345 000 €

Revenu cadastral 944 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 178 m²

Meublé Non

Surface du séjour 31 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 17 m

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 4

Jardin Oui

Surface du jardin 78 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 32 m²

Surface totale du terrain 490 m²

Profondeur du terrain 47 m

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 401 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE81478 Réf. vendeur: 4575 Dernière modification: 20/10/2026

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Le quartier

Éducation

B. J. Du Service Sac Age D'Or Et Famille Crèches

222 m · 44'' 222 m · 32'' 204 m · 2' 27'' 204 m · 2' 27''

Ecole Communale De Luingne Écoles maternelles

170 m · 34'' 170 m · 24'' 155 m · 1' 51'' 155 m · 1' 51''

Ecole Communale De Luingne Écoles primaires

170 m · 34'' 170 m · 24'' 155 m · 1' 51'' 155 m · 1' 51''

Institut Saint-Charles Écoles secondaires

293 m · 58'' 293 m · 40'' 255 m · 3' 255 m · 3'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

4,4 km · 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5 km · 4'

1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen Bus

56 m · 40''

MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix

56 m · 40''

2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

56 m · 40''

Moeskroen / Mouscron Gares

893 m · 2' 58'' 893 m · 1' 35'' 893 m · 11' 893 m · 11'

Wevelgem Airport Aéroports

11,7 km · 48' 14,1 km · 11' 9,1 km · 41'

Renault Mouscron Bornes de recharge

582 m · 54''

Cambio - Parking Cam Voitures en libre-service

1,7 km · 6' 1,3 km · 12' 1,7 km · 21'

Magasins

Louis Delhaize Mouscron Supermarchés

653 m · 2' 10'' 803 m · 1' 12'' 653 m · 8' 653 m · 8'

Lidl Mouscron

687 m · 2' 20'' 687 m · 1' 3'' 620 m · 6' 687 m · 8'

Delhaize Mouscron

1,2 km · 7' 1,6 km · 2' 27'' 894 m · 10' 1 km · 13'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

1,9 km · 2' 10''

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

1,8 km · 4'

Site De La Pierre Au Ciel Activités

25,9 km · 20'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

25,9 km · 20'

Waregem Golf Golfs

29,4 km · 19'

Villes proches

Wattrelos

6,3 km · 7' 5,1 km · 18'

Villeneuve-d'Ascq

18,7 km · 20' 17,2 km · 1º 10'

Courtrai

16 km · 14' 11,4 km · 41'

Tourcoing

8 km · 9' 6,5 km · 23'

Roubaix

7,9 km · 9' 7,6 km · 27'

Lille

19,4 km · 20' 18,9 km · 1º 10'

Tourisme

Vivre près de la Rue de la Montagne - Bergstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À 19 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (4 minutes de route).

À 20 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

Villes proches

Les cyclistes pourront rejoindre Wattrelos en 18 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Tourcoing n'est qu'à 9 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Institut Saint-Charles" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "B. J. Du Service Sac Age D'Or Et Famille", à 2 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking Cam" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à pied.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 4 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Mouscron" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Mouscron" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Mouscron" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix, 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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