Maison à vendre - Estaimbourg VBB46303

7730 Estaimbourg

305 000 €

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VBB46303
  • 4 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Découvrez le charme d’Estaimbourg avec cette maison à deux façades, quatre chambres, dotée d’un garage et d’un parking. Ce projet immobilier exclusif, en phase initiale de vente, vous offre une opportunité unique d'acquérir une résidence soigneusement conçue pour votre confort.

Avec ses quatre chambres spacieuses, cette maison est idéale pour les familles nombreuses. Le garage et le parking offrent des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. Vous pouvez personnaliser les finitions de votre maison selon vos préférences grâce à un cahier des charges détaillé et des plans disponibles au bureau.

Cette maison, située dans un cadre paisible et attrayant, vous invite à profiter de la sérénité d’Estaimbourg. C’est une chance rare de devenir propriétaire d’une maison moderne et fonctionnelle.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur ce projet immobilier exclusif à Estaimbourg. Notre équipe est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre démarche d'achat.

PEB visé : A – Prix hors TVA.

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Détails financiers

  • Prix: 305 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

ESTAIMBOURG ll

ESTAIMBOURG ll
Découvrez votre futur chez-vous à Estaimbourg, un havre de paix alliant la quiétude de la campagne au confort urbain. Notre projet immobilier exclusif, en phase initiale de vente, vous propose sept maisons exceptionnelles, deux, trois et quatre façades, conçues avec soin. Chaque résidence, pensée pour votre bien-être, compte trois chambres spacieuses, offrant l'espace idéal pour votre famille. Les maisons à deux façades incluent un garage pratique, tandis que les maisons à trois et quatre façades bénéficient d'un carport. Personnalisez votre espace selon vos goûts : les finitions sont au choix de l'acheteur. Le cahier des charges détaillé et les plans sont disponibles au bureau, vous permettant de modeler chaque détail selon vos préférences. Cette opportunité unique vous invite à devenir propriétaire d'une maison de qualité, nichée dans un environnement serein et attrayant. Laissez-vous charmer par l'atmosphère d'Estaimbourg et imaginez votre avenir dans l'une de nos demeures modernes et ingénieusement agencées. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir des informations détaillées sur ce projet immobilier exceptionnel à Estaimbourg. Notre équipe est à votre écoute pour répondre à toutes vos interrogations et vous accompagner dans votre démarche d'achat. PEB visé : A – Prix hors TVA. Bienvenue dans votre futur chez-vous !
Prix 295 000 € à 385 000 €
Surface habitable 135 m² à 175 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

274 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB46303 Réf. vendeur: 5843069 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. H. O. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,5 km 5' 1,8 km 1' 58'' 1,5 km 19' 1,5 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies

520 m 1' 44'' 520 m 1' 2'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies

520 m 1' 44'' 520 m 1' 2'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

2 km 7' 2,3 km 2' 23'' 1,9 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,9 km 8'

A16 / E42 : Mons - Tournai

9,2 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

42 m 30''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

415 m 5'

Gares

Herseaux

6,4 km 22' 6,7 km 8' 5,9 km 34' 6,4 km 1º 17'

Aéroports

Wevelgem Airport

21,3 km 1º 29' 23,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Des Etangs 12a

5,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

11,6 km 49' 9,5 km 40' 11,5 km 2º 18'

Supermarchés

Okay Pecq

2,5 km 11' 3,4 km 4' 2 km 31' 2,5 km 31'

Intermarché Pecq

2,5 km 8' 2,8 km 3' 2,2 km 30' 2,5 km 29'

Proxy Delhaize Leers Nord

4,5 km 17' 4,7 km 6' 3,8 km 41' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

16 km 14'

Musées

Site Battlekart

9 km 9'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

12,9 km 14'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

12,9 km 14'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

26,4 km 30'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de la Muserie, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "V. H. O. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" (crèche) se trouve à 19 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"", à seulement 24 minutes de marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Mouscron est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Avec Villeneuve-d'Ascq à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (9 minutes de route).Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 14 minutes de route.À 30 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Pecq" (4 minutes en voiture), "Intermarché Pecq" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Leers Nord" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herseaux" : 8 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 18 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (8 minutes) et de l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) (9 minutes).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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