Maison à vendre - Estaimpuis VBD73614

7730 Estaimpuis

613 190 €

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VBD73614
  • 4 Chambre(s)
  • 233 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡
Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel.
🌟 Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres.
✅ Beau terrain de 1144 m² .
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat!
💰 Prix total : 707.460€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
📍 Visitez notre maison témoin !
📆 Sur rendez-vous 7j/7
📞 Tel 02/5564756
🔗 Plus d’infos : www.teamconstruct.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 613 190 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

233 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1144 m²

Largeur du terrain à rue

15 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD73614 Réf. vendeur: 7346973 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

2,4 km 9' 2,8 km 4' 1,7 km 26' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Néchin

1,4 km 6' 1,6 km 2' 9'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Néchin

1,4 km 6' 1,6 km 2' 9'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "les Trieux"

2,3 km 10' 3,2 km 5' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4 km 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,8 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

1,2 km 15'

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

1,2 km 15'

Gares

Herseaux

6,2 km 29' 7,7 km 10' 4,8 km 34' 6 km 1º 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

21 km 1º 36' 27,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Des Etangs 12a

9,1 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

11 km 53' 8,9 km 1º 3' 10,8 km 2º 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Leers Nord

2,3 km 10' 3,7 km 5' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Intermarché Templeuve

3,9 km 15' 4,3 km 5' 3,1 km 46' 3,9 km 46'

Aldi Templeuve

4,3 km 17' 4,6 km 6' 3,5 km 46' 4,2 km 51'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,6 km 15'

Musées

Site Battlekart

14,6 km 12'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

16,2 km 16'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

16,2 km 16'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Leers Nord" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Intermarché Templeuve" (5 minutes en voiture), "Aldi Templeuve" (6 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Parking Cam", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 53 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.La gare de train la plus proche est "Herseaux" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 34 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chemin Des Etangs 12a") se trouve à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 15 minutes à pied.

Villes proches

Environ 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre vélo. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Il vous faudra 43 minutes pour arriver à Villeneuve-d'Ascq à vélo. En 44 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Tournai.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "R. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Néchin", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "les Trieux"" à 28 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (12 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Un zoo se trouve à proximité (16 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".À 16 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

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