Maison à vendre, Ath VBE87812

Rue de Soignies 2, 7800 Ath

265 000 €

Athimmo 2000 srl

3 Chambre(s) 168 m² 1 Garage

Description

Maison 3 façades comprenant 3 chambres, une cour et un garage. Faire offre apd 265.000€. PEB E (376 kWh/m².an) - 20251107027736. Possibilité d'acheter un deuxième garage - Info à l'agence. Sous-sol : Deux caves (+/- 9 et 15m²). Rez : Hall, salon (+/-15 m²), salle à manger (+/- 11m²), Cuisine (frigo, four, hotte, micro-onde, vitrocéramique, LV). Étage : Hall , deux chambres de 15 m², SDD (douche, double évier, WC). Grenier : aménagé en 1 chambre de 34m² + grenier aménageable 9 m². Extérieurs : Cour (+/- 23m²). Annexes : Buanderie (+/- 7m²), wc extérieur, garage (+/- 14m²). Portes : en Bois. Sol rez : carrelage - Étage : plancher - Grenier : Parquet. Chauffage: Chauffage central au gaz de ville, radiateurs en fonte au rez, reste des radiateurs en acier. Eau chaude : Boiler électrique au grenier pour SDD. Électricité: Encastrée, compteur bihoraire. Façade: Crépis peint. Châssis: Châssis double vitrage en PVC; porte salle à manger, en bois pour reste de la maison avec volets. Détecteurs: Oui. TV distrib: OUI. Téléphone: OUI. Égouttage : Tout est relié à l'égout. A partir de : 265.000€ avec un garage - possibilité d'acheter un deuxième garage (info à l'agence). Les renseignements sont donnés à titre indicatif et n’engagent pas l’agence. Chaque acquéreur est tenu de les vérifier par lui-même. L’annonce ci-dessus ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à la négociation lancé aux candidats acquéreurs.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 265 000 €

Revenu cadastral 535 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 168 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 80 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 376 kWh/m²/an

Référence PEB 20251107027736

Date de validité PEB 07/11/2035

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE87812 Réf. vendeur: 15086 Dernière modification: 04/11/2026

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Le quartier

Éducation

M. N. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis Crèches

964 m · 4' 1,3 km · 1' 46'' 623 m · 12' 964 m · 12'

Ecole Fondamentale Autonome De Jurbise Écoles maternelles

79 m · 16'' 79 m · 6'' 79 m · 57'' 79 m · 57''

Ecole Fondamentale Autonome De Jurbise Écoles primaires

79 m · 16'' 79 m · 6'' 79 m · 57'' 79 m · 57''

Ecole Du Shape Section Belge Écoles secondaires

6,1 km · 20' 6,1 km · 8' 4,9 km · 1º 11' 6,1 km · 1º 13'

Transports

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France) Autoroutes

8,4 km · 8'

16 - Mons - Jurbise Bus

628 m · 8'

Jurbeke / Jurbise Gares

763 m · 5' 740 m · 1' 15'' 763 m · 9' 763 m · 9'

Place Albert 1er Bornes de recharge

270 m · 27''

Cambio - Plaine De Nimy Voitures en libre-service

8,7 km · 29' 8,4 km · 55' 8,7 km · 1º 44'

Magasins

Delhaize Jurbise Supermarchés

812 m · 2' 43'' 812 m · 1' 11'' 771 m · 10' 812 m · 10'

Aldi Lens

2,1 km · 7' 2,1 km · 1' 55'' 2,1 km · 25' 2,1 km · 25'

Intermarché Jurbise

2,4 km · 8' 2,4 km · 2' 50'' 2,3 km · 28' 2,4 km · 29'

Tourisme

Parc Pairi Daiza Parcs d'attractions

8,9 km · 9'

Musée Mumons Musées

10 km · 12'

Beffroi De Mons Monuments religieux

10,8 km · 14'

Piscine Du Grand Large Lago Mons Activités

13,2 km · 12'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

20,1 km · 17'

Château De Beloeil Châteaux

19,5 km · 20'

Royal Golf Club Du Hainaut Golfs

4,2 km · 5'

Villes proches

Valenciennes

47,2 km · 33' 37,1 km · 2º 23'

Tournai

57,6 km · 39' 42,9 km · 2º 38'

La Louvière

27,9 km · 21' 23,2 km · 1º 24'

Alost

57,3 km · 54' 50,7 km · 3º 20'

Mons

10,4 km · 16' 10 km · 37'

Charleroi

49,8 km · 34' 45,1 km · 2º 35'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de Soignies, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jurbeke / Jurbise" est à moins de 1 minute en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 8 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 21 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mons n'est qu'à 16 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "M. N. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", une crèche à seulement 12 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Du Shape Section Belge" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome De Jurbise" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Jurbise" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lens" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Jurbise" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 14 minutes de route.

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Piscine Du Grand Large Lago Mons".

À 20 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 17 minutes de là.

Vous trouverez "Parc Pairi Daiza" à 9 minutes en voiture.

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mumons".

Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 5 minutes de route.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : 16 - Mons - Jurbise avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Maison à vendre, Ath VBE87812

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