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VBE17859-0 5

Maison à vendre, Lens VBE17859

Rue de la Garde , 7870 Lens
203 032 €
BDG IMMO
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3 Chambre(s) 120 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2024
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 203 032 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 120 m²
Meublé Non
Surface du séjour 49 m²
Grenier Oui
Type de cuisine Indépendante
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Non specifié
Type de vitrage Double vitrage
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 521 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

disponibilites.pdf Télécharger
alea d'inondation (ruissellement moyen).pdf Télécharger
bdes 10-2023.pdf Télécharger
cad plan.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE17859 Réf. vendeur: 7622598 Dernière modification: 08/06/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien à Lens bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Piscine Du Grand Large Lago Mons" à 14 minutes de route.

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 7 minutes de route.

"Parc Pairi Daiza" se trouve à 7 minutes.

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mumons".

Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 16 minutes avec une voiture.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 18 minutes de là.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", une crèche à seulement 24 minutes à pied.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sainte-Gertrude Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 10 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Lens" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lens" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Jurbise" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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