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VBE17859-0 5

Maison à vendre, Lens VBE17859

Rue de la Garde, 7870 Lens
203 032 €
BDG IMMO
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3 Chambre(s) 120 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2024
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 203 032 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 120 m²
Meublé Non
Surface du séjour 49 m²
Grenier Oui
Type de cuisine Indépendante
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Non specifié
Type de vitrage Double vitrage
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 521 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

disponibilites.pdf Télécharger
alea d'inondation (ruissellement moyen).pdf Télécharger
bdes 10-2023.pdf Télécharger
cad plan.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE17859 Réf. vendeur: 7622598 Dernière modification: 03/11/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de la Garde, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 7 minutes en voiture.

Vous trouverez "Parc Pairi Daiza" à 7 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 16 minutes de route.

"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 18 minutes.

Le musée "Musée Mumons" se trouve à proximité (14 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Piscine Du Grand Large Lago Mons" à 14 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "Sainte-Gertrude Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 40 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Mons est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 10 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lens" est à moins de 2 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Lens" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lens" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Jurbise" (3 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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