Maison à vendre, Ellezelles VBE81953

Rue Cinquant à def, 7890 Ellezelles

àpd 351 000 €

3 Chambre(s) 167 m² 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Maison familiale neuve 4 façades à Ellezelles (Hainaut) Située à Ellezelles, cette maison 4 façades bénéficie d’un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Implantée dans un quartier résidentiel paisible, elle offre un environnement propice à la détente tout en restant proche des commerces, écoles et services de proximité. Érigée sur un terrain d’environ 17 ares, elle représente un lieu de vie harmonieux, alliant confort, nature et praticité au quotidien. Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : • Hall d’entrée avec WC indépendant • Séjour lumineux ouvert sur la cuisine • Cuisine • Buanderie • Jardin • Terrasse de 15m² À l’étage : • Pallier • 3 chambres • 1 salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et WC Confort et performance énergétique • PEB A, excellente isolation • Chauffage central au gaz • Panneaux photovoltaïques Située dans un environnement agréable, cette maison bénéficie d’un emplacement à la fois pratique et fonctionnel. Elle se trouve à 8 minutes de Renaix et de toutes ses commodités (magasins, gare, écoles…) et à seulement 3 minutes d’un arrêt de bus. Les facilités du quotidien sont rapidement accessibles : commerces, transports et services. Un magasin d’alimentation se situe à seulement 3 minutes, tandis que l’accès à la E429 se trouve à 15 minutes, facilitant vos déplacements. Offrez un cadre de vie paisible et moderne, pour toute la famille, dans cette maison familiale neuve 4 façades à Ellezelles (Hainaut). Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 415.009,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 425.174,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Permis d'urbanisme n° F031351017/UCO2/2025/50 délivré le 14/11/2025 par la commune d'Ellezelles.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 351 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Prix du terrain 107 000 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 167 m²

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 15 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE81953 Réf. vendeur: 5_ELLEZELLESPC01 Dernière modification: 20/10/2026

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Le quartier

Éducation

Les Petites Cerises Crèches

1,6 km · 5' 1,6 km · 3' 1,4 km · 19' 1,6 km · 19'

Vrije Basisschool Steinerschool De Ringelwikke Ronse Écoles maternelles

2 km · 7' 2 km · 2' 50'' 1,7 km · 25' 2 km · 25'

Vrije Basisschool Steinerschool De Ringelwikke Ronse Écoles primaires

2 km · 7' 2 km · 2' 50'' 1,7 km · 25' 2 km · 25'

Bernardusscholen 6 Écoles secondaires

5,1 km · 22' 5,8 km · 7' 4,2 km · 48' 5 km · 0º 60'

Transports

87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen Bus

1,8 km · 22'

10 - Ath - Ellezelles

1,8 km · 22'

20 - Ronse/Renaix - Zottegem

1,7 km · 21'

Ronse / Renaix Gares

4,8 km · 22' 5,6 km · 7' 4 km · 49' 4,8 km · 58'

Parking Rue Du Grand Pré Bornes de recharge

2,1 km · 4'

Magasins

Colruyt Ellezelles Supermarchés

2,1 km · 7' 2,1 km · 4' 1,9 km · 25' 2,1 km · 25'

Carrefour Express Ronse

4,5 km · 21' 5,3 km · 7' 3,4 km · 43' 4,5 km · 54'

Proxy Delhaize Obelisk (Ronse)

4,8 km · 22' 5,5 km · 7' 4,1 km · 49' 4,7 km · 57'

Tourisme

Maison Des Géants Parcs d'attractions

22,5 km · 21'

Espace Gallo-Romain Musées

22,4 km · 21'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

13,5 km · 14'

Brasserie Dubuisson - Beerstorium Activités

25,2 km · 26'

Château De Beloeil Châteaux

30,5 km · 30'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

30,8 km · 28'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfs

20,9 km · 22'

Villes proches

Wattrelos

52,4 km · 38' 36 km · 2º 15'

Valenciennes

66 km · 52' 49,1 km · 2º 59'

Mouscron

53,9 km · 40' 36,7 km · 2º 20'

Tournai

30,8 km · 28' 27,4 km · 1º 51'

Courtrai

38,5 km · 39' 32,8 km · 1º 56'

Alost

42,8 km · 42' 38,3 km · 2º 38'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Cinquant, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Steinerschool De Ringelwikke Ronse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Petites Cerises" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Bernardusscholen 6" est accessible en 7 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ronse / Renaix" : 7 minutes en voiture ou 49 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 20 - Ronse/Renaix - Zottegem avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche, 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen, 10 - Ath - Ellezelles avec une station située à 22 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Ellezelles" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Ronse" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Obelisk (Ronse)" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (28 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 22 minutes de route.

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 30 minutes de route.

Vous trouverez "Maison Des Géants" à 21 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Maison à vendre, Ellezelles VBE81953

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