Maison à vendre - Beloeil VBE25620

7970 Beloeil

399 626 €

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VBE25620
  • 3 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

"🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡
Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel.
🌟 Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres.
✅ Beau terrain de 1500 m² .
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat!
💰 Prix total : 474.547€ TTC(prix fixe dans le contrat), comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
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📞 Tel 02/5564756
🔗 Plus d’infos : www.teamconstruct.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 626 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1500 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE25620 Réf. vendeur: 7704944 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Canailles

2,4 km 9' 2,4 km 4' 1,7 km 16' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française "l'Arc-En-Ciel"

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,7 km 15' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française "l'Arc-En-Ciel"

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,7 km 15' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "la Porte Ouverte"

8,8 km 38' 11,5 km 14' 7,8 km 31' 8,8 km 1º 46'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

12,2 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

315 m 4'

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

315 m 4'

TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps

2,4 km 29'

Gares

Blaton

6,5 km 31' 7,7 km 8' 5,2 km 48' 6,5 km 1º 18'

Bornes de recharge

Chièvres

10,2 km 13'

Supermarchés

Proxy Delhaize Beloeil

1,4 km 5' 1,4 km 2' 22'' 986 m 13' 1,4 km 17'

Colruyt Basecles

4,9 km 22' 5,3 km 6' 3,9 km 40' 4,9 km 59'

Intermarché Quevaucamps

5 km 24' 6,6 km 7' 4,2 km 37' 5 km 1º

Parcs d'attractions

Dock 79

12,1 km 14'

Musées

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

9 km 11'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

26,8 km 22'

Activités

Escale Forestière

12,3 km 13'

Châteaux

Château De Beloeil

2,9 km 5'

Golfs

Mont Garni Golf Club

11,5 km 14'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue des Viviers au Bois, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 22 minutes avec une voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Escale Forestière" à 13 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Dock 79".Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Blaton" : 8 minutes en voiture ou 48 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 11 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Beloeil" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Basecles" (6 minutes en voiture), "Intermarché Quevaucamps" (7 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "la Porte Ouverte"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 14 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Petites Canailles", à 29 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton, TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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