• 6 Chambre(s)
  • 270
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Beheytstraat 3 8800 Roeselare

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Description

Située à Roeselare, au calme du quartier de Beitem, cette villa spacieuse et moderne offre un espace de vie exceptionnel de 270 m² sur une parcelle de 683 m². Construit en 2013, ce bien en excellent état est conçu pour répondre aux critères de confort contemporains. Dès l'entrée, on découvre un hall avec vestiaire séparé et toilettes invitées. La vaste salle de séjour lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec coin repas, offrant une vue imprenable sur le jardin orienté sud-ouest. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et un garage spacieux avec portail automatique. Le premier étage accueille quatre grandes chambres, dont une avec dressing, une salle de bain complète avec baignoire, douche et double lavabo, ainsi qu'un deuxième WC séparé. Au deuxième étage, deux autres chambres accessibles par un escalier fixe offrent des espaces supplémentaires pour les invités ou comme bureaux. L'architecture de la maison intègre des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur, un système de ventilation C, et des fenêtres à triple vitrage pour une efficacité énergétique optimale, comme en témoigne son label EPC B (115 kWh/m² an). À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande allée permettant le stationnement de plusieurs voitures, d'un abri de jardin et d'un système de récupération d'eau de pluie d'une capacité totale de 15 000 litres. Pour la sécurité et le confort des résidents, un système de vidéosurveillance, adoucisseur d'eau, et des équipements de climatisation complètent l'ensemble. Cette résidence représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure dans un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités urbaines. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 689 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2013

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

270 m²

Surface du séjour

37 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

25 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Surface totale du terrain

683 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20250218-003532706-RES-1

Date de validité PEB

18/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

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Réf. Immovlan: RBS71489 Réf. vendeur: 3955875 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Isa

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3,1 km 29' 3,4 km 40'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 18 - Klim

397 m 1' 19'' 397 m 29'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 18 - Klim

397 m 1' 19'' 397 m 29'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles secondaires

Vabi

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,6 km 34' 3,1 km 38'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,1 km 7'

A19 : Courtrai - Ypres

8,8 km 8'

Bus

De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare

389 m 5'

De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen

389 m 5'

Gares

Roeselare / Roulers

7 km 24' 7,1 km 9' 6,5 km 37' 7 km 1º 24'

Aéroports

Wevelgem Airport

14,3 km 53' 17 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rijksweg

6,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - De Spil

5,4 km 18' 5,1 km 28' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Jumbo Roeselare

1,5 km 5' 1,5 km 1' 44'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Spar Express Roeselare Zilverberg

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3,2 km 25' 3,4 km 41'

Carrefour Market Moorslede

4 km 15' 4,5 km 5' 3,5 km 48' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

27,8 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

26,4 km 22'

Golfs

Ieper Open Golf

19 km 20'

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 21 minutes en voiture.Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 20 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 22 minutes.

Transports

La gare de train la plus proche est "Roeselare / Roulers" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 37 minutes en transport en commun.À environ 65 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - De Spil".En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rijksweg") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) vous prendra 8 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 18 - Klim", à seulement 1 minute à vélo."Vabi" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kidz Isa" à 4 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 9 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Jumbo Roeselare" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Roeselare Zilverberg" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Moorslede" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen, De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare avec une station située à 5 minutes à pied.

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