Penthouse à vendre - Ganshoren VBD65251
625 000 €
- 5 Chambre(s)
- 206 m²
- 2 Garage
- 2 Place(s) de parking
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Description
Localisation
La Place Reine Paola est idéalement située à l'écart et au calme tout en état à un jet de pierre du Basilix Shopping center, du ring, des axes de pénétration et des transports en commun, gare de Berchem toute proche (Institutions européennes accessibles en 20 min). Beaux espaces verts à proximité, à commencer par un jardin commun, complété par les "Marais de Jette et de Ganshoren" qui promettent des promenades en forêt très ressourçantes. Les infrastructures scolaire et sportives ne manquent pas non plus.
Description
La notion de Penthouse a rarement été aussi bien incarnée. Cet appartement offre réellement les agréments d'une maison avec un progamme allant jusqu'à 5 ch si besoin et une terrasse périphérique qui vous assure différente orientations et possibilités de vivre à l'extérieur. Cerise sur le gâteau il a été conçu et amménagé pour pouvoir accueillir les personnes à mobilité réduite ce qui est finalement rarement réellement le cas. Possibilité d'acquérir 2 garages et une grande cave qui complètent le programme très riche de ce magnifique lieu de vie. La copropriété sera bientôt dotée de panneaux solaires permettant d’abaisser la consommation énergétique.
Composition (hauteur sous plafond : 2,65 m)
- Hall d’entrée de +/- 10,29 m² avec porte blindée, vidéophone. Parquet au sol. Penderie/vestiaire de +/- 1,47 m².
- Bureau ou chambre de +/- 14,42 m² avec bibliothèque intégrée et parquet au sol.
- Chambre de +/- 13,23 m² + salle de douche de +/- 5,44 m² avec sèche-serviettes Acova, WC et douche.
- Débarras de +/- 1 m² avec chaufferie.
- Cuisine de +/- 17,5 m² ouverte full équipée avec taques vitrocéramique, frigo, congélateur, lave-vaisselle, friteuse encastrée, micro-ondes et four et plan de travail en granit.
- Buanderie en arrière-cuisine de +/- 3,1 m² avec lavabo, carrelage au sol.
- Séjour de +/- 55 m² avec parquet en chêne au sol et feu ouvert à cassette au gaz. Radiateurs en alu design et thermostat programmable + airco.
- Salle de bain de +/- 6,7 m² avec baignoire, WC suspendu, meuble avec 2 lavabos et sèche-serviettes Acova. Carrelage au sol et aux murs et spots au plafond.
- Hall de nuit +/- 7,16 m² (parquet en chêne)
- 2 Chambres (parquet en chêne) de +/- 6,4 m² avec lit superposé intégré et de +/- 9,3 m² avec lit escamotable et placards dressing.
- Chambre de +/- 18,20 m² avec dressing, spots au plafond et air conditionné. Chambre donnant accès à une salle de douche de +/- 5 m² avec douche italienne, carrelage imitation marbre aux murs et au sol, WC suspendu, meuble 1 lavabo, et sèche-serviettes. Ventilation et fenêtre.
- WC de +/- 2,11 m² (dont chaufferie) avec WC suspendu, lave-mains et ventilation.
- Terrasse périphérique de +/- 158 m². Divers débarras sur la terrasse pour une supercie totale de +/- 9,87 m².
-Possibilité d'acquérir 2 garages et 1 cave.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réserve le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour le bien.
Détails financiers
- Prix: 625 000 €
- Frais mensuels: 369 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2004
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
7 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface chambre à coucher 5
18 m²
Surface habitable
206 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
55 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
18 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
158 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
219 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
45005 kWh/an
Date de validité PEB
22/07/2030
Emission de CO2
44
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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