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Penthouse à vendre, Ganshoren VBE65912

Avenue Jean Sebastien Bach A303, 1083 Ganshoren
452 350 €
3 Chambre(s) 117 m² 1 Garage 19 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2026
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 452 350 €
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface habitable 117 m²
Meublé Non
Surface du séjour 44 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 19
Station de charge électrique Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Triple vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 3
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 13 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 45 kWh/m²/an
Emission de CO2 15
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE65912 Réf. vendeur: 7862441 Dernière modification: 17/09/2026
"Résidence Schubert"
Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Résidence Schubert"

GANSHOREN - dans un environnement résidentiel agréable et calme, à proximité de toutes les facilités (écoles, commerces, Basilix Shopping Center, centres sportifs, bus/tram/train, Ring...), le projet " RESIDENCE SCHUBERT " vous propose 18 APPARTEMENTS NEUFS (de 2 à 4 chambres) de 91 à 161 m², bénéficiant chacun d'une TERRASSE , ainsi que d’un beau JARDIN COMMUN paysager en intérieur d’îlot. Cette résidence à l’architecture contemporaine allie confort, performance énergétique et qualité de vie grâce à de nombreux équipements de qualité : triple vitrage, chauffage par le sol, pompes à chaleur individuelles, panneaux solaires, ventilation double flux avec récupération de chaleur, isolation thermique et acoustique poussée. PEB A . Parking et cave en supplément. Local vélos sécurisé. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). Possibilité de TVA à 6% , sous conditions !! A découvrir sans attendre chez L&P !
Prix 391 515 € à 520 795 €
Surface habitable 106 m² à 161 m²
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Venelle Schubert - Schubertsteeg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 10 minutes de route.

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (8 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 13 minutes en voiture.

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 88 - De Brouckere - UZ-Vub avec une station située à 2 minutes à pied, 86 - Machtens - Bockstael avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, R14 - Brussel Noord - Aalst avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec une station située à 13 minutes à pied, 51 - Stade - Gare Du Midi avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Paola".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (8 minutes).

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 17 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Hall Des Sports / Sporthal" à seulement 3 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe" est à moins de 4 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Ganshoren" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Charles Quint" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Ganshoren" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Alost est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Le trajet vers la crèche "S. K. Du Service Les Papillons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Maternelle Communale Les Bruyères" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal De Ganshoren" (école secondaire) se trouve à 11 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren" est à 8 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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