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Penthouse à vendre, Ganshoren VBE65916

Avenue Jean Sebastien Bach A304, 1083 Ganshoren
417 641 €
2 Chambre(s) 108 m² 1 Garage 19 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2026
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 417 641 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface habitable 108 m²
Meublé Non
Surface du séjour 55 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 19
Station de charge électrique Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Triple vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 3
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 14 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 45 kWh/m²/an
Emission de CO2 15
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE65916 Réf. vendeur: 7862453 Dernière modification: 17/09/2026
"Résidence Schubert"
Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Résidence Schubert"

GANSHOREN - dans un environnement résidentiel agréable et calme, à proximité de toutes les facilités (écoles, commerces, Basilix Shopping Center, centres sportifs, bus/tram/train, Ring...), le projet " RESIDENCE SCHUBERT " vous propose 18 APPARTEMENTS NEUFS (de 2 à 4 chambres) de 91 à 161 m², bénéficiant chacun d'une TERRASSE , ainsi que d’un beau JARDIN COMMUN paysager en intérieur d’îlot. Cette résidence à l’architecture contemporaine allie confort, performance énergétique et qualité de vie grâce à de nombreux équipements de qualité : triple vitrage, chauffage par le sol, pompes à chaleur individuelles, panneaux solaires, ventilation double flux avec récupération de chaleur, isolation thermique et acoustique poussée. PEB A . Parking et cave en supplément. Local vélos sécurisé. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). Possibilité de TVA à 6% , sous conditions !! A découvrir sans attendre chez L&P !
Prix 391 515 € à 520 795 €
Surface habitable 106 m² à 161 m²
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Venelle Schubert - Schubertsteeg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe" : 4 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Paola" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Hall Des Sports / Sporthal" à seulement 3 minutes à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 8 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Ganshoren" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Charles Quint" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Ganshoren" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren", à 8 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal De Ganshoren" (école secondaire) se trouve à 11 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Maternelle Communale Les Bruyères", à seulement 5 minutes de marche.

Le trajet vers la crèche "S. K. Du Service Les Papillons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture. Alost est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 88 - De Brouckere - UZ-Vub avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 86 - Machtens - Bockstael avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, R14 - Brussel Noord - Aalst avec une station située à 7 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, 51 - Stade - Gare Du Midi avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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