Penthouse à vendre - Neder-Over-Heembeek RBV61133

Ankerstraat 39 1120 Neder-Over-Heembeek

417 150 €

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RBV61133
  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
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Description

Située à Neder-Over-Heembeek, cette exceptionnelle penthouse représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier moderne dans un environnement privilégié. Avec une surface habitable de 125 m² répartie sur la sixième étage, cette propriété dispose de deux chambres, offrant ainsi un espace confortable pour une famille ou pour ceux recherchant un appartement spacieux. La conception innovante de cette résidence a été pensée pour répondre aux attentes des acheteurs exigeants, avec des matériaux de qualité et une architecture contemporaine qui maximise la luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres. La vue panoramique sur le parc et la verdure environnante confère à cette penthouse une ambiance apaisante et exceptionnelle, idéale pour profiter de moments de tranquillité tout en étant à proximité du centre-ville de Bruxelles. L'appartement se trouve dans le projet résidentiel Ananda, situé dans la commune de Neder-Over-Heembeek, au sein d’un environnement calme et verdoyant. À seulement 5 kilomètres du cœur de Bruxelles, cette localisation stratégique offre un accès facile aux principaux axes routiers tels que la A12 et la Ring, ainsi qu’à toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, espaces verts, et transports en commun. Le projet comporte plusieurs bâtiments modernes dotés d’une excellente performance énergétique et d’une isolation acoustique optimisée, garantissant un confort optimal pour ses occupants. La proximité du canal et du parc facilite également les activités de détente ou de loisirs en plein air, ce qui constitue un véritable atout pour une vie quotidienne équilibrée. Le prix de cette penthouse s’élève à 417 150 €, hors taxes. Cette offre inclut une opportunité temporaire avec une seconde cave gratuite d'une valeur de 4 500 €, ainsi qu’une garantie de location de six mois pour les investisseurs. Le bien est vendu non occupé, neuf, avec une construction prévue pour 2025, offrant ainsi une architecture moderne et des finitions de qualité. Si vous recherchez un bien d’exception dans un environnement résidentiel dynamique tout en bénéficiant d’un cadre verdoyant, cette penthouse à Neder-Over-Heembeek représente une option idéale. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété remarquable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 417 150 €
  • Revenu locatif mensuel: 417 150 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Ananda - Magnolia

Ananda - Magnolia

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Project Ananda heeft voor u een ideale leefomgeving gecreëerd bestaande uit 3 eigentijdse residenties, helemaal afgestemd op uw behoeften, in een aangelegd privépark vlak bij alle faciliteiten en slechts 5 km van hartje Brussel. Uw nieuwe thuis is opgetrokken met de nieuwste bouwtechnieken en voorzien van de beste energieprestaties en een superieure akoestiek. De bewoners genieten dus van een prachtig uitzicht op de vijver en het groen.

De zuidelijke rand van de gemeente Neder-over-Heembeek, waar Ananda ligt, loopt langs het kanaal en vormt de grens met de gemeenten Schaarbeek, Evere en Laken. De Brusselse Grote Markt ligt op slechts 5 kilometer, De Ring en A12 bevinden zich op 5 minuten rijden.

Residentie Magnolia bestaat uit 47 appartementen met één, twee of drie slaapkamers en 2 commerciële ruimtes. Dankzij de ligging genieten de verschillende types appartementen van residenties Magnolia van het vele daglicht dat binnenvalt. De grote ramen nodigen uit om te genieten van de terrassen. De laatste appartementen zijn ondertussen instapklaar tegen de akte. Contacteer ons snel voor een bezoek ter plaatse.

Tijdelijke actie! Koop nu en krijg een tweede kelderberging twv € 4500 gratis. Voor investeerder bieden wij tevens 6 maand verhuurgarantie aan!

Prix 368 150 € à 417 150 €
Surface habitable 107 m² à 125 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV61133 Réf. vendeur: 5419_1135 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Piloux

397 m 4' 374 m 53'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles maternelles

École Maternelle "a La Croisée Des Chemins"

139 m 2' 5'' 157 m 22'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles primaires

École Primaire "a La Croisée Des Chemins"

163 m 2' 27'' 181 m 26'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Notre-Dame De Joie

352 m 3' 313 m 45'' 352 m 4' 352 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,5 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,2 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

151 m 1' 49''

STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION

151 m 1' 49''

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

850 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

266 m 3'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

521 m 6'

Gares

Schaarbeek / Schaerbeek

2,2 km 12' 2,3 km 4' 1,1 km 24' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

10,4 km 0º 60' 10,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Docks Brussels

1,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Heembeek

518 m 8' 518 m 6' 518 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Croix De Guerre / Oorlogskruisen

185 m 2' 13''

Supermarchés

Delhaize Croix De Guerre

354 m 3' 334 m 51'' 439 m 5' 439 m 5'

Carrefour Express Neder Over Heembeek

1,1 km 13' 1,1 km 2' 39'' 863 m 10' 1,1 km 13'

Aldi Brussel

1,9 km 9' 1,9 km 2' 50'' 1,6 km 19' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

1,5 km 2' 22''

Musées

Musée Train World

2,6 km 5'

Activités

Centre Sortilège.be

1,8 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

7,4 km 12'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

10,6 km 14'

Villes proches

Vivre près d'Over-Heembeek offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 6 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA, STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Croix De Guerre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Neder Over Heembeek" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Brussel" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Heembeek" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (4 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (7 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Schaarbeek / Schaerbeek" est à moins de 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Croix De Guerre / Oorlogskruisen".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Notre-Dame De Joie", une école secondaire joignable en 4 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Piloux", une crèche à seulement 5 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "École Primaire "a La Croisée Des Chemins"" (école primaire) se trouve à 2 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école maternelle "École Maternelle "a La Croisée Des Chemins"" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 14 minutes en voiture.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Train World".Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 5 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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