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By The Way a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de type penthouse, idéalement situé au dernier étage d’un immeuble des années 1970, dans le très agréable Parc des Saules à Wavre.
Bénéficiant d’une belle luminosité et d’une très agréable terrasse de 25 m², cet appartement offre un cadre de vie particulièrement plaisant ainsi qu’une vue dégagée.
Il se compose d’un lumineux séjour d’environ 25 m², d’une cuisine à rénover, d’une chambre de 9 m², d’une salle de bain, d’un WC séparé, d’un débarras ainsi que de halls de jour et de nuit.
La grande terrasse de 25 m² constitue incontestablement l’un des atouts majeurs de ce penthouse, offrant un bel espace extérieur avec une agréable perspective dégagée.
Une cave privative de 3 m² située au sous-sol complète le bien.
Sur le plan technique, l’appartement dispose d’un chauffage commun au gaz, de châssis en aluminium/PVC double vitrage. L’installation électrique est non conforme et le bien bénéficie d’un PEB F.
Un penthouse qui offre un beau potentiel de rénovation et de personnalisation, dans un environnement résidentiel agréable et recherché à Wavre. Sa grande terrasse et sa vue dégagée en font une opportunité intéressante, tant pour un premier achat que pour un investissement ou un projet de rénovation destiné à créer un lieu de vie à votre image.
Toutes les infos sont disponibles via le lien suivant : https://bytheway.immo/bien/7708805-saules-16a29/- Contact : Marc - Tel +32 476 32 37 79 - Contact .
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Habiter à proximité du Parc des Saules, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bawette (Wavre)" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wavre" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.
En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waver / Wavre" : 2 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wavre-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Rixensart-Wavre" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.
À distance de marche, vous avez accès à "Aux Gais Moineaux", une crèche joignable en 5 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 27 minutes en voiture.
"Abbaye De Villers" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.
Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (8 minutes de route).
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 3 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 17 minutes en voiture.
À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée, 22 - Ottignies - Zoning Nord, E6 - Gembloux - Wavre (Express) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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