Penthouse à vendre, Liège VWD17582

bd Frere Orban 39/38 101 , 4000 Liège

950 000 € (+700 € )

4 Chambre(s) 320 m² 2 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Je vous présente une opportunité unique d’un superbe appartement
Situé au bord de la Meuse, sur le prestigieux Boulevard Frère Orban, ce penthouse bénéficie d’une vue panoramique imprenable et se trouve juste en face du Palais des Congrès.

Vous apprécierez également la proximité de la gare TGV et du centre-ville, tous deux à seulement dix minutes à pied, ainsi que des transports en commun accessibles en deux minutes.
Les parcs, promenades et musées voisins enrichissent l’environnement pour allier détente et vie culturelle.

L’appartement offre un espace de vie exceptionnel : trois chambres doubles + une chambre avec deux lits superposés + un dressing équipé d’un divan convertible en lit double et deux coins bureaux avec imprimantes.

La cuisine ouverte, parfaitement équipée, s’ouvre sur un living convivial doté d’une grande table pour vos réunions ou repas.

Vous y trouverez également une pièce dédiée à la projection multimédia, un salon spacieux pouvant accueillir jusqu’à douze personnes et trois salles de bains pour un confort optimal.

Deux garages . Quelques photos sont jointes pour vous donner un aperçu de ce cadre élégant.

N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Cet appartement offre un environnement de travail et de vie exceptionnel, parfait pour accueillir les cadres dans les meilleures conditions.

Au plaisir de vous lire,

André Dupont
Contact
Tel +32 472 071730
+33 6 7956 485

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Année de construction 1970

Détails financiers

Prix 950 000 €

Revenu cadastral 2 423 €

Frais mensuels 700 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 320 m²

Garage Oui

Nombre de place de parking (intérieur) 2

Surface du garage 30 m²

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 3

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires Non

Type de chauffage Gaz

Pompe à chaleur Non

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Description extérieure

Nombre de façades 2

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 10 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD17582 Dernière modification: 12/09/2026

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Le quartier

Éducation

Infiniment Petit Crèches

934 m · 4' 1,4 km · 1' 45'' 340 m · 4' 340 m · 4'

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique Écoles maternelles

1,1 km · 5' 1,4 km · 2' 8'' 620 m · 7' 620 m · 7'

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B Écoles primaires

1,1 km · 4' 1,5 km · 2' 5'' 591 m · 7' 591 m · 7'

Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc Écoles secondaires

1,1 km · 5' 1,4 km · 2' 6'' 541 m · 9' 712 m · 9'

Transports

A602 / E25: A3 <-> A26 Autoroutes

1,6 km · 2' 24''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,4 km · 3'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé Bus

209 m · 2' 30''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

209 m · 2' 30''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

209 m · 2' 30''

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

284 m · 3'

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins Gares

1,4 km · 6' 2,6 km · 4' 692 m · 7' 895 m · 11'

Liège Airport Aéroports

9,7 km · 38' 10,7 km · 9' 0 m · 0''

Congres Hotel Liege Bornes de recharge

1,1 km · 1' 43''

Cambio - Sainte-Marie Voitures en libre-service

956 m · 5' 644 m · 8' 644 m · 8'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Vélos en libre-service

752 m · 9'

Magasins

Intermarché Liège Blonden Supermarchés

1,2 km · 5' 1,3 km · 1' 55'' 318 m · 4' 318 m · 4'

Aldi Liège

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 46'' 294 m · 4' 294 m · 4'

Shop & Go Delhaize Guillemins

1,2 km · 4' 1,3 km · 1' 44'' 520 m · 7' 651 m · 8'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

2,6 km · 3'

Boverie Musées

1,5 km · 2' 19''

Maison De La Science Activités

1,7 km · 2' 11''

Site De Kayak Les Remous Kayaks

35,1 km · 33'

Fort De Lantin Châteaux

11,3 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfs

5,8 km · 7'

Villes proches

Herzogenrath

71,6 km · 46' 51,3 km · 3º 22'

Sittard

56,6 km · 41' 51,2 km · 3º 13'

Kerkrade

63,1 km · 44' 49 km · 3º 13'

Verviers

33,4 km · 23' 24,7 km · 1º 40'

Seraing

10,7 km · 13' 9,5 km · 48'

Maastricht

33,5 km · 26' 29,3 km · 1º 42'

Transports

Ce bien, situé près de Boulevard Frère-Orban, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 9 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" : 4 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (3 minutes).

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sainte-Marie".

Éducation

Le trajet vers la crèche "Infiniment Petit" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique", une école maternelle à seulement 7 minutes à pied.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc" (école secondaire) se trouve à 9 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Boverie" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Liège Blonden" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Liège" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Guillemins" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Transports en commun

Services

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