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Penthouse à vendre, Grivegnée VBE87754

Rue Belvaux 11 0021, 4030 Grivegnée
àpd 299 000 €
3 Chambre(s) 210 m² 2 Salle(s) de bain 55 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1952
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 299 000 €
Revenu cadastral 1 279 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 21 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 210 m²
Meublé Non
Surface du séjour 97 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 55 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 139 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 29134 kWh/an
Date de validité PEB 24/06/2035
Emission de CO2 29
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE87754 Réf. vendeur: 7928834 Dernière modification: 04/11/2026

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Belvaux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 14 minutes de route.

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 5 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 17 - Rép. Francaise - Vaux, 29 - Rép. Française - Fléron, 27 - Rép. Francaise - Beaufays avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Haute-Wez", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 2 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Angleur" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Grivegnée" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Grivegnée" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer", une école secondaire joignable en 17 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "D. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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