Penthouse à vendre - Sprimont VBD81269

rue du parc 2 4140 Sprimont

309 500 €

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VBD81269
  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
rue du parc 2 4140 Sprimont
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Description

Très beau penthouse 2 chambres au 3e et dernier étage de cette future nouvelle Résidence (début chantier 1er avril 2026 – livraison décembre 2027). Il se compose d'un vaste hall d'entrée avec espace vestiaire et toilette, d'un beau séjour (35m²) avec espace cuisine ouverte (cuisine non fournie) donnant accès à la terrasse S-O, de 2 chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une buanderie. PEB A (Qzen), chauffage sol par pompe à chaleur, panneaux solaires, VMC, production eau chaude sanitaire par boiler thermodynamique, récupération d'eau de pluie pour les arrosages des extérieurs communs, excellente isolation acoustique pour garantir un confort optimal ! Livré terminé à l'exception de la cuisine (finitions au choix). Cave incluse dans le prix. Emplacement de parking en supplément et au choix (8.000€ htva). A ne surtout pas manquer ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 309 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Résidence Erable - Immeuble ELOY !

Résidence Erable - Immeuble ELOY !
Au vu du succès des appartements ELOY voisins, un immeuble supplémentaire va être construit ! 22 appartements (5 appartements 3 chambres - 11 appartements 2 chambres et 6 appartements 1 chambre) repartis sur 3 niveaux. PEB A (Qzen), chauffage sol par pompe à chaleur, panneaux solaires, VMC, production eau chaude sanitaire par boiler thermodynamique, récupération d'eau de pluie pour les arrosages, excellente isolation acoustique pour garantir un confort optimal, jardin privatif pour le rez-de-chaussée ! A ne pas manquer ! Réservations déjà en cours !!! Appartements livrés terminés à l'exception de la cuisine (finitions au choix). Début chantier 1er avril 2026 – livraison décembre 2027.
Prix 216 500 € à 354 500 €
Surface habitable 64 m² à 122 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

90 m²

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

7 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD81269 Réf. vendeur: 7548527 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Marmots

255 m 1' 17'' 659 m 58'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Centre

208 m 1' 24'' 208 m 31'' 208 m 2' 29'' 208 m 2' 29''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Centre

208 m 1' 24'' 208 m 31'' 208 m 2' 29'' 208 m 2' 29''

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

4,2 km 17' 5,2 km 6' 3,6 km 47' 4,1 km 49'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,2 km 2' 46''

Bus

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

348 m 4'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

348 m 4'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

348 m 4'

Gares

Aywaille

4,8 km 19' 5,8 km 7' 3,7 km 50' 4,3 km 52'

Aéroports

Liège Airport

25,4 km 1º 56' 29,9 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

432 m 40''

Supermarchés

Proxy Delhaize Village Sprimont

347 m 1' 35'' 490 m 43'' 347 m 4' 347 m 4'

Lidl Sprimont

447 m 1' 30'' 447 m 39'' 416 m 5' 416 m 5'

Intermarché Sprimont

2,3 km 8' 2,3 km 2' 46'' 2,2 km 16' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

9,3 km 11'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

9,9 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

43,9 km 33'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

1,1 km 2' 1''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

17,6 km 19'

Châteaux

Château De Franchimont

15,2 km 16'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

7,8 km 9'

Magasins

Vivre près de la Rue du Stiersoux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Village Sprimont" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sprimont" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Sprimont" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 33 minutes de route.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 16 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 19 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 10 minutes.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 2 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 25 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aywaille" est à moins de 7 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Princesse Elisabeth" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Crèche Les Marmots" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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