Penthouse à vendre - Ans VBC97841

Rue G?n?ral Leman 40 4430 Ans

266 550 €

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  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
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Description

Cet appartement à vendre situé au 40 rue Général Leman à Ans offre une surface habitable de 85 m², répartie sur deux chambres. Situé au deuxième étage d’un bâtiment de deux niveaux, il bénéficie d’une orientation est, ce qui permet de profiter d'une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Le logement est actuellement non loué et se présente comme un bien neuf, prêt à accueillir ses futurs occupants. L'appartement dispose d'une pièce principale spacieuse, ainsi que d'une salle de bain équipée d’un sanitaire fonctionnel. À l’extérieur, il possède un jardin orienté à l’est, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un terrasse de 9 m² permettant d’organiser des repas en extérieur ou de se détendre. Il n’est pas doté de cave, de véranda ou d’autres dépendances annexes, mais offre un cadre agréable en milieu résidentiel. Situé dans la commune d’Ans, à proximité des commodités locales et des accès routiers vers Liège, cet appartement constitue une option intéressante pour ceux recherchant un logement neuf dans un environnement calme tout en restant proche des services urbains. La propriété ne présente pas de certification électrique spécifique, mais son état général neuf devrait garantir une conformité aux normes en vigueur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 266 550 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC97841 Réf. vendeur: 3823066 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Monde Enchanté

51 m 10'' 51 m 7'' 51 m 37'' 51 m 37''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

214 m 53'' 332 m 45'' 36 m 26'' 36 m 26''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

214 m 53'' 332 m 45'' 36 m 26'' 36 m 26''

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

699 m 2' 19'' 699 m 1' 10'' 605 m 8' 699 m 8'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1 km 1' 40''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

69 m 49''

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

69 m 49''

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

69 m 49''

Gares

Ans

938 m 5' 845 m 1' 45'' 758 m 11' 901 m 11'

Aéroports

Liège Airport

5,6 km 19' 6,3 km 6' 4,5 km 23'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

159 m 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,6 km 10' 1,7 km 22' 2,5 km 30'

Supermarchés

Intermarché Ans

1,4 km 6' 1,5 km 2' 30'' 824 m 14' 1,4 km 17'

Hypermarché Carrefour Ans

914 m 3' 914 m 1' 25'' 849 m 7' 914 m 11'

Colruyt Ans

1,2 km 5' 1,2 km 1' 47'' 874 m 10' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,3 km 6'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

5,5 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

4,5 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

4,6 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,7 km 12'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue des Ecoles, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Le Monde Enchanté", une crèche à seulement 1 minute à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", à 8 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 6 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (9 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 12 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 30 minutes à la marche.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ans" est à moins de 2 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Ans" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Ans" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ans" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort avec un arrêt situé à 1 minute à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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