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Penthouse à vendre, Huy VBE87675

Rue Godelet 1 34, 4500 Huy

174 500 €

EasyHome Marche-en-Famenne

Voir tous les biens

2 Chambre(s) 75 m² 1 Salle(s) de bain

Description

EasyHome vous propose ce charmant penthouse situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur de la Résidence Porte Saint-Germain. Idéalement situé au centre de Huy, à deux pas des commerces, écoles, transports en commun, de la gare et des principaux axes routiers.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un vaste hall avec placards intégrés, d'un agréable séjour, d'une cuisine équipée, de deux belles chambres, d'une salle de douche avec espace buanderie ainsi que d'un WC séparé.

Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour prendre l'air, ainsi que d'une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire.

Aspects technique :
- Électricité conforme,
- Chauffage collectif,
- Double vitrage,
- Vidéophone,
- Ascenseur,
- Très bon état.

Les charges mensuelles s’élèvent à 235,99 € et incluent le chauffage privatif.

Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un investissement de qualité, cet appartement représente une belle opportunité grâce à sa situation stratégique, sa luminosité et son excellent état d'entretien.

Une visite s'impose ! N'hésitez pas à contacter EasyHome sans tarder.

Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
174.500 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1973

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 174 500 €

Revenu cadastral 872 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 11 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface habitable 75 m²

Meublé Non

Surface du séjour 24 m²

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 8 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 383 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 33589 kWh/an

Emission de CO2 70

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE87675 Réf. vendeur: 7928515 Dernière modification: 04/11/2026

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Le quartier

Éducation

Crèche Petit À Petit Rive Gauche Crèches

211 m · 57'' 211 m · 25'' 211 m · 2' 32'' 211 m · 2' 32''

Ecole Fondamentale Saint-Quirin Écoles maternelles

993 m · 3' 993 m · 1' 19'' 602 m · 7' 602 m · 7'

Ecole Fondamentale Saint-Quirin Écoles primaires

993 m · 3' 993 m · 1' 19'' 602 m · 7' 602 m · 7'

Cefa - Ecole Polytechnique De Huy-Enseignement De La Province De Liege Écoles secondaires

591 m · 1' 58'' 591 m · 51'' 425 m · 5' 425 m · 5'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

8,3 km · 9'

144 - Huy - Hannêche Bus

71 m · 51''

127 - Huy - Landen

71 m · 51''

98 - Huy - Wanze

71 m · 51''

Huy / Hoei Gares

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 53'' 691 m · 10' 853 m · 10'

Liège Airport Aéroports

24,2 km · 1º 55' 27,9 km · 19' 21,1 km · 57'

Naxhelet Bornes de recharge

4,6 km · 5'

Magasins

Spar Huy Supermarchés

283 m · 1' 38'' 287 m · 34'' 283 m · 3' 283 m · 3'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

822 m · 3' 983 m · 1' 43'' 615 m · 9' 746 m · 9'

Carrefour Express Huy

770 m · 2' 34'' 770 m · 1' 11'' 631 m · 9' 729 m · 9'

Tourisme

Parc De Récréation Mont Mosan Parcs d'attractions

3,3 km · 5'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musées

12,6 km · 14'

Maison Des Terrils Activités

33,2 km · 23'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

27,4 km · 27'

Château Féodal De Moha Châteaux

8,2 km · 12'

Naxhelet Golf Club Golfs

4,6 km · 7'

Villes proches

Kerkrade

96,5 km · 1º 4' 76,9 km · 5º 33'

Verviers

66,6 km · 43' 52 km · 4º 13'

Seraing

25,2 km · 22' 23,5 km · 2º 10'

Hasselt

75,4 km · 49' 52,6 km · 3º 9'

Namur

35,4 km · 27' 31 km · 1º 57'

Liège

38 km · 27' 28,7 km · 2º 15'

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue des Fossés, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Crèche Petit À Petit Rive Gauche", à 3 minutes.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Ecole Polytechnique De Huy-Enseignement De La Province De Liege" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Tourisme

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 5 minutes.

Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (14 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 23 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 19 minutes en voiture ou 57 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Huy / Hoei" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 144 - Huy - Hannêche, 98 - Huy - Wanze, 127 - Huy - Landen avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Huy" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Penthouse à vendre, Huy VBE87675

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