Penthouse à vendre - Fléron VBD83703

avenue de la Libération 74 21 4620 Fléron

465 000 €

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VBD83703

  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 19 m² Terrasse
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Description

AYENEUX: Idéalement situé, à proximité immédiate du centre de Fléron, ne manquez pas cet appartement 3 chambres au dernier étage et sans voisin de palier pour une tranquillité assurée car cette Résidence comporte plusieurs cages d'ascenseurs. Il se compose d'un hall d'entrée avec toilette et coin vestiaire, d'un vaste séjour avec espace cuisine ouverte, d'un hall de nuit, de 3 chambres dont une en suite parentale (chambre-sdb-dressing) ,une salle de douches supplémentaire sur le hall de nuit, une buanderie et un local technique. La très belle terrasse exposée Sud est accessible du séjour via une grande baie coulissante et bénéficie d'un espace rangement fermé. Le cadre offre une magnifique vue sur les campagnes et offre néanmoins un accès aisé à toutes les commodités! Panneaux photovoltaïques PRIVATIFS, pompe à chaleur, chauffage sol, châssis DV PVC, VMC. Emplacements de parking couverts au sein de la résidence et cave en supplément. A visiter sans tarder! Possibilité de TVA à 6% au lieu de 21% moyennant conditions. Plus d'infos et prise de rdv au Tel 04/222.21.21 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

28 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

200 m²

Surface du séjour

63 m²

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

33 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

4891 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. F. Du Service Babysoum

564 m 2' 25'' 564 m 1' 48'' 564 m 7' 564 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Abri Notre-Dame

472 m 1' 36'' 472 m 46'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Abri Notre-Dame

472 m 1' 36'' 472 m 46'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux

2,2 km 12' 2,3 km 2' 53'' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,1 km 7'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

8,9 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

57 m 41''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

57 m 41''

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

496 m 6'

Gares

Trooz

7 km 53' 8,4 km 9' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Aéroports

Liège Airport

20 km 1º 13' 28,7 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

1 km 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

7,3 km 29' 6,5 km 38' 7,3 km 1º 27'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Retinne

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Hypermarché Carrefour Fleron

1,5 km 6' 1,9 km 2' 17'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Colruyt Fleron

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,6 km 22' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

8,8 km 11'

Musées

Site Blegny-Mine

12,2 km 16'

Activités

Maison De La Science

10,7 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,6 km 37'

Châteaux

Domaine De Wégimont

2,1 km 2' 20''

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

12,3 km 14'

Villes proches

Vivre près de l'Avenue de la Libération offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 41 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 37 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 16 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Site Source O Rama".À 2 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 14 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 15 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Retinne" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (3 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "H. F. Du Service Babysoum" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux" est à 26 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 22 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 53 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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