Penthouse à vendre - Estinnes-au-Val VBE27249

Route de Mons 60 7120 Estinnes-au-Val

àpd 400 000 €

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VBE27249

  • 3 Chambre(s)
  • 119 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

✨🏙️ PENTHOUSE D’EXCEPTION AVEC TERRASSE DE 80 M² & VUE PANORAMIQUE À ESTINNES-AU-VAL 🏙️✨ Actualimmo vous propose un bien rare sur le marché : un superbe penthouse de standing construit en 2022, offrant des prestations haut de gamme, une luminosité exceptionnelle et une vue à 360° totalement imprenable 🌅 👉 Un appartement unique, dans un état absolument irréprochable, où chaque détail a été pensé avec soin et matériaux de qualité. 💥 119 m² habitables (selon PEB) 📊 Excellent PEB : B 🌿 Terrasse exceptionnelle de 80 m² 🚗 2 places de parking privatives 🛗 Ascenseur arrivant directement dans le penthouse ✨ Composition: • Hall: 10 m² • Magnifique espace de vie ultra lumineux (salon / sam) : 40 m² • Cuisine full équipée moderne et élégante • Sdb : 8 m² • Buanderie : 3 m² • WC séparé • 3 chambres : 16 m²–10 m²–9 m² • Cave : 4 m² 🌟 Les atouts qui font toute la différence : ✔ Vue panoramique à 360° ✔ Terrasse de 80 m² ✔ Bien rare et exclusif ✔ Finitions et matériaux haut de gamme ✔ Ascenseur privatif arrivant directement dans l’appartement ✔ État irréprochable – aucun travaux à prévoir ✔ Chauffage central gaz avec chaudière à condensation Buderus 💡 Un véritable coup de cœur pour les amateurs de biens d’exception, de confort moderne et d’espaces extérieurs uniques. 📞 Infos: David Tel 0495 41 77 95 Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la qualité et la hauteur des offres. IPI : 508068. Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 400 000 €
  • Revenu cadastral: 707 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

119 m²

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

80 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

106 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12465 kWh/an

Date de validité PEB

11/04/2023

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE27249 Réf. vendeur: 7632368 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

1,9 km 7' 1,9 km 1' 49'' 1,9 km 15' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Binche I

1,4 km 5' 1,4 km 2' 4'' 646 m 16' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Binche I

1,4 km 5' 1,4 km 2' 4'' 646 m 16' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege

6,1 km 21' 6,1 km 6' 5,9 km 24' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

9,3 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche

469 m 6'

TEC Hainaut - 24 - Maurage - Bray - Mons

469 m 6'

TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche

1,6 km 19'

Gares

Thieu

5,8 km 20' 6 km 7' 4,8 km 1º 3' 5,8 km 1º 10'

Bornes de recharge

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

9,5 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Joseph

9,8 km 33' 9,4 km 52' 9,8 km 1º 58'

Supermarchés

Proxy Delhaize Maurage

4,6 km 16' 4,6 km 6' 3,6 km 48' 4,6 km 55'

Trafic Waudrez

3,9 km 14' 4 km 4' 3,8 km 18' 3,9 km 47'

Carrefour Market Havre

6,4 km 27' 6,6 km 7' 5,1 km 1º 8' 6,4 km 1º 17'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

18,6 km 18'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

6,6 km 7'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

12,2 km 15'

Activités

Site Silex'S

9,1 km 11'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

7,1 km 9'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

20,1 km 19'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

17,3 km 18'

Tourisme

Habiter à proximité de la Route de Mons, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" se trouve à proximité (7 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 18 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 9 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site Silex'S"."Beffroi De Mons" se trouve à 15 minutes de voiture.À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 18 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Thieu" est à moins de 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 10 minutes.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Binche I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "G. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege" se rejoint en 21 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 44 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 24 - Maurage - Bray - Mons, TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Maurage" (6 minutes en voiture), "Trafic Waudrez" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Havre" (7 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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