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Penthouse à vendre, Battignies VBE82052

Route de Mons 60, 7130 Battignies
àpd 395 000 €
3 Chambre(s) 119 m² 1 Salle(s) de bain 80 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2022
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 395 000 €
Revenu cadastral 707 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface habitable 119 m²
Surface du séjour 40 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 80 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 106 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 12465 kWh/an
Date de validité PEB 11/04/2023
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE82052 Réf. vendeur: 7911687 Dernière modification: 25/10/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Lucien Roland, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Binche" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Binche" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Binche" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege" est à 2 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Le Petit Collège", à 6 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "L'Ile Aux Enfants", une crèche joignable en 9 minutes.

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Communale Fondamentale Binche III" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. La Louvière est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.

Tourisme

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque".

À 20 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 21 minutes avec une voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 10 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 22 - Mons - Binche, 34/ - Mons - Binche avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 136 - Anderlues - La Louvière avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Binche" : 1 minute en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 8 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 11 minutes en voiture.

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 23 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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