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VBE89269-0 16

Rez-de-chaussée à vendre, Ixelles VBE89269

Rue de l'Eté 192 A1, 1050 Ixelles
599 000 €
LATOUR ET PETIT IMMOBILIER NEUF
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2 Chambre(s) 110 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 28 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2027
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 599 000 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface habitable 110 m²
Meublé Non
Surface du séjour 53 m²
Cave(s) Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de vitrage Triple vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 93 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 28 m²
Orientation de la terrasse Nord-est
Raccordé au gaz de ville Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 45 kWh/m²/an
Emission de CO2 15
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE89269 Réf. vendeur: 7933484 Dernière modification: 10/11/2026
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"Summer 192"
Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Summer 192"

IXELLES - dans le quartier très recherché du CIMETIERE D'IXELLES , à proximité de nombreuses facilités (commerces et restaurants, train/tram/bus, ULB/VUB, CHIREC), le projet « SUMMER 192 » vous propose 7 APPARTEMENTS NEUFS (du studio au 3 chambres) de 38 à 119 m² bénéficiant chacun d'une ou plusieurs TERRASSE(S)/BALCON(S) et/ou d'un JARDIN . En plus de son emplacement stratégique, ce projet vous séduira par son architecture contemporaine aux lignes sobres et sa luminosité. Les techniques et matériaux de construction de qualité utilisés répondent aux critères de confort actuels (isolation thermique et phonique poussée, panneaux solaires, ventilation double-flux, cuisines de qualité allemande...). PEB A . L'immeuble dispose de 2 emplacements de parking ainsi que d'un local commun sécurisé pour les vélos. Cave (et parking) en supplément. Vente sous régime TVA (21%). Possibilité de TVA à 6% , sous conditions. A découvrir chez L&P !
Prix 380 000 € à 599 000 €
Surface habitable 63 m² à 110 m²
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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue de l'Été - Zomerstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Cimetiere D'Ixelles/Begraafplaats Van Elsene".

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 14 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cimetière/Kerkhof".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 9 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Etterbeek" est à moins de 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 8 - Louise - Roodebeek, 25 - Boondael Gare - Rogier avec une station située à 9 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 95 - Grand-Place - Wiener, N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux, N08 - Gare Centrale - Wiener avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "The Baby Hive" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Institut Emile Gryzon", à seulement 7 minutes de marche.

Tourisme

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 7 minutes de route.

À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 30 minutes avec votre voiture.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 7 minutes.

À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Boondael Ixelles" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saisons" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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