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Rez-de-chaussée à vendre, Evere VBE81914

Avenue du Cimetière de Bruxelles 114-124 00.01, 1140 Evere
439 000 €
1 Chambre(s) 81 m² 1 Garage 18 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2023
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 439 000 €
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface habitable 81 m²
Meublé Non
Surface du séjour 24 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 16
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 48 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 62 kWh/m²/an
Emission de CO2 20
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE81914 Réf. vendeur: 7910840 Dernière modification: 20/10/2026
"Artico"
Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Artico"

EVERE - Situé dans une très belle reconversion d'un immeuble de style Art Déco dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de nombreuses facilités (écoles, commerces, aéroport, OTAN, bus, gare d'Evere, Ring, E40, ...), le projet "ARTICO" vous propose 21 APPARTEMENTS NEUFS (du studio au 3ch) de 36,5 à 125 m² bénéficiant chacun d'une TERRASSE (et d'un JARDIN pour les unités au rez-de-chaussée) ainsi que d'un JARDIN COMMUN et d'un TERRAIN DE PETANQUE. Réalisé avec soin, ce projet réparti sur 6 étages vous offre un niveau de prestations élevé dans ses finitions et équipements (pompes à chaleur, chauffage au sol,...) ainsi qu'une isolation très performante. PEB A-/B+ (sauf 4 appartements en rénovation profonde : PEB B). Parking et cave en supplément. Emplacements vélos et vélos-cargo à disposition. Local commun sécurisé pour les poussettes. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). A découvrir chez L&P !
Prix 255 000 € à 528 000 €
Surface habitable 48 m² à 125 m²
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Rez-de-chaussée à vendre - Evere ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue du Cimetière de Bruxelles - Kerkhof van Brussellaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Collège Fra Angelico" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Le trajet vers la crèche "Le Jardin De Zébulon" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (7 minutes).

La station "Villo - Ciceron / Cicero" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 9 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cicéron/Cicero" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Evere" est à moins de 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 66 - Gare Centrale - Peage, N04 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles, 80 - Porte De Namur - Haren avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 62 - Eurocontrol - Heysel avec une station située à 15 minutes à pied, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 11 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" est accessible en 6 minutes.

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Franz Guillaume" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Evere" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Evere" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 21 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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