Rez-de-chaussée à vendre, Evere VBE85960

Avenue du Cimetière de Bruxelles 114, 1140 Evere

439 000 €

1 Chambre(s) 80 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

À proximité immédiate de l’OTAN, ce projet conjugue le charme de l’Art déco et le confort du neuf. Installés dans la reconversion d’un ancien garage municipal de 1934-1935, les 21 appartements bénéficient tous d’une terrasse ou d’un jardin. Déjà en phase de finition, ils sont livrables dès octobre et disponibles à l’acte.

Situé au rez-de-chaussée, cet appartement 1 chambre de ±80,5 m² bénéficie d’une terrasse de ±11,8 m² prolongée par un beau jardin privatif de ±47,6 m². Il se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre donnant sur la terrasse et le jardin, d’une salle de douche et d’une buanderie.

Larges baies vitrées, parquet semi-massif, pompe à chaleur individuelle, chauffage au sol et ventilation double flux. Jardin commun avec terrain de pétanque, local vélos, ascenseur et parking souterrain.

À proximité des commerces, écoles et espaces verts, avec accès rapide à Brussels Airport, au Ring, à l’E40 et au centre de Bruxelles.

Infos & visites : Jonathan – Tel 0479/38 05 20 – Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Année de construction 2026

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 439 000 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface habitable 80 m²

Meublé Non

Surface du séjour 24 m²

Cave(s) Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Station de charge électrique Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 1 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Air pulsé

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 5

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Surface du jardin 48 m²

Orientation du jardin Sud

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 12 m²

Orientation de la terrasse Sud

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE85960 Réf. vendeur: 7923364 Dernière modification: 30/10/2026

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Fait partie d'un projet de constructions neuves

*ARTICO

À proximité immédiate de l’OTAN, ARTICO conjugue le charme de l’Art déco et le confort du neuf à travers 21 appartements lumineux, chacun doté d’une terrasse ou d’un jardin, et bénéficiant de hautes performances énergétiques. Déjà en phase de finition, les appartements seront livrables à partir d’octobre et disponibles à l’acte, un avantage rare pour un projet neuf. Du studio au 3 chambres, les appartements s’intègrent dans un projet de caractère qui préserve l’architecture de l’ancien garage municipal de 1934-1935 tout en offrant un confort résolument contemporain. Larges baies vitrées, parquet semi-massif, cuisine équipée et finitions soignées composent des intérieurs lumineux et agréables à vivre. Pompe à chaleur individuelle, chauffage au sol et ventilation double flux assurent confort et efficacité énergétique. Un jardin commun avec terrain de pétanque, un local vélos, un ascenseur et un parking souterrain complètent le projet. Idéalement situé à Evere, à proximité des commerces, écoles et espaces verts, le projet offre un accès rapide à Brussels Airport, au Ring, à l’E40 et au centre de Bruxelles. Infos et contact : Jonathan 0479/ 38 05 20 ou jc@bathim.be

Prix 219 000 € à 528 000 €

Surface habitable 42 m² à 125 m²

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Le quartier

Éducation

Le Jardin De Zébulon Crèches

34 m · 6'' 34 m · 5'' 34 m · 25'' 34 m · 25''

Ecole Communale Fondamentale Marie Popelin Écoles maternelles

452 m · 1' 48'' 503 m · 1' 12'' 245 m · 2' 57'' 245 m · 2' 57''

Ecole Communale Fondamentale Marie Popelin Écoles primaires

452 m · 1' 48'' 503 m · 1' 12'' 245 m · 2' 57'' 245 m · 2' 57''

Collège Fra Angelico Écoles secondaires

827 m · 4' 794 m · 1' 54'' 528 m · 9' 768 m · 9'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

912 m · 1' 40''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,2 km · 7'

80 - Porte De Namur - Haren Bus

83 m · 1'

66 - Gare Centrale - Peage

83 m · 1'

N04 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles

83 m · 1'

62 - Eurocontrol - Heysel Trams

1,3 km · 15'

7 - Vanderkindere - Heysel

1,7 km · 20'

Evere Gares

1,5 km · 5' 1,6 km · 4' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Brussels Airport Aéroports

7 km · 33' 9,9 km · 9' 6 km · 43'

Kerkhof Evere Bornes de recharge

755 m · 1' 48''

Cambio - Cicéron/Cicero Voitures en libre-service

422 m · 4' 401 m · 5' 401 m · 5'

Villo - Ciceron / Cicero Vélos en libre-service

550 m · 7'

Magasins

Carrefour Express Franz Guillaume Supermarchés

156 m · 1' 26'' 162 m · 23'' 156 m · 1' 52'' 156 m · 1' 52''

Trafic Evere

494 m · 1' 57'' 546 m · 1' 19'' 483 m · 6' 483 m · 6'

Colruyt Evere

632 m · 5' 785 m · 1' 59'' 529 m · 6' 529 m · 6'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

5,3 km · 8'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

2,5 km · 6'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

5,6 km · 9'

Porte De Hal Châteaux

8,8 km · 13'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

12,8 km · 11'

Villes proches

Termonde

44,8 km · 41' 31,9 km · 2º

Beveren

59,2 km · 42' 47,1 km · 3º 48'

Saint-Nicolas

54,1 km · 40' 44,5 km · 2º 44'

Malines

25,7 km · 21' 20,8 km · 1º 29'

Alost

44 km · 30' 31 km · 2º 8'

Louvain

25 km · 19' 21,1 km · 1º 13'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue du Cimetière de Bruxelles - Kerkhof van Brussellaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Evere" : 4 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

La station "Villo - Ciceron / Cicero" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.

Grâce à la station "Cambio - Cicéron/Cicero", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 7 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 9 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 11 minutes en voiture.

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 8 minutes.

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Franz Guillaume" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Evere" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Evere" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 80 - Porte De Namur - Haren, 66 - Gare Centrale - Peage, N04 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 62 - Eurocontrol - Heysel avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, 7 - Vanderkindere - Heysel avec une station située à 20 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Marie Popelin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "Le Jardin De Zébulon" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

À distance de marche, vous avez accès à "Collège Fra Angelico", une école secondaire joignable en 9 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Rez-de-chaussée à vendre, Evere VBE85960

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Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

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Magasins

Transports en commun

Éducation

Villes proches

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