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Rez-de-chaussée à vendre, Auderghem VBE72788

Boulevard du Souverain 360 A002, 1160 Auderghem
795 000 €
3 Chambre(s) 125 m² 1 Garage 50 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2024
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 795 000 €
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface habitable 125 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 50
Station de charge électrique Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre d'étages de l'immeuble 7
Jardin Oui
Surface du jardin 56 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 56 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Piscine extérieure Non
Emission de CO2 20
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE72788 Réf. vendeur: 7878939 Dernière modification: 05/10/2026
"Anthea"
Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Anthea"

AUDERGHEM - Offrant de magnifiques vues sur le majestueux domaine de Val Duchesse et à proximité des étangs Mellaerts et du parc de la Woluwe, le projet "ANTHEA" vous propose 48 APPARTEMENTS NEUFS de standing (du studio au 3ch) de 46 à 188 m² bénéficiant de belles TERRASSES. Ce projet résidentiel met l'accent sur la durabilité environnementale et offre une architecture moderne, des finitions de haute qualité et des espaces de vie spacieux et lumineux. L'immeuble profite également d'une performance énergétique optimale (isolation poussée, pompes à chaleur, panneaux solaires). PEB A. Nombreuses facilités et moyens de transport à proximité (tram, bus, métro Hermann-Debroux). Cave et parking en supplément. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). A découvrir chez L&P !
Prix 545 000 € à 1 695 000 €
Surface habitable 91 m² à 185 m²
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Rez-de-chaussée à vendre - Auderghem ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près du Boulevard du Souverain - Vorstlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 8 - Louise - Roodebeek avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 44 - Montgomery - Tervuren Station avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 546 - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe avec une station située à 5 minutes à pied, 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse, 34 - Porte De Namur - Sainte-Anne avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Souverain" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Hankar" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Rond-Point Du Souverain / Vorstrondpunt" à seulement 5 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kouter" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 7 minutes de route.

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre L'Autre Ecole" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Mélimômes - Val Duchesse" est accessible en 1 minute.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal D'Auderghem" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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