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VBE71851-0 10

Rez-de-chaussée à vendre, Woluwe-Saint-Lambert VBE71851

Allée Paul M. G. Lévy 4-6-8 F201, 1200 Woluwe-Saint-Lambert
515 000 €
LATOUR ET PETIT IMMOBILIER NEUF
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2 Chambre(s) 92 m² 1 Garage 69 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2027
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 515 000 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface habitable 92 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 69
Station de charge électrique Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 7
Jardin Oui
Surface du jardin 44 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Raccordé au gaz de ville Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 45 kWh/m²/an
Emission de CO2 15
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE71851 Réf. vendeur: 7852958 Dernière modification: 05/10/2026
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"Sylveza"
Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Sylveza"

WOLUWE-SAINT-LAMBERT , en bordure d'une zone verte et à proximité de toutes les facilités (commerces, écoles fr/nl, infrastructures sportives, transports en commun, accès aisé au Ring et à l'E40,...), le projet "SYLVEZA" vous propose un ensemble de 61 APPARTEMENTS NEUFS (du studio au 3 chambres) de 37 m² à 141 m², bénéficiant de belles TERRASSES ainsi que de l'accès à un JARDIN COMMUN et son charmant ETANG . En plus de sa situation recherchée sur les hauteurs de Woluwe, ce projet vous séduira par sa qualité de construction et le soin particulier attaché aux finitions intérieures. Il intègre des techniques de construction performantes et durables répondant aux exigences énergétiques actuelles : isolation thermique et acoustique poussée, pompes à chaleur, chauffage et "cooling" par le sol, ventilation double flux... PEB A (B pour 3 appartements). Cave et parking en supplément. Local vélos/vélos cargo sécurisé. Vente sous le régime des droits d'enregistrements (12,5 %) sur la valeur terrain et de la TVA (21%) sur les constructions. A découvrir chez L&P !
Prix 235 000 € à 820 000 €
Surface habitable 38 m² à 132 m²
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Rez-de-chaussée à vendre - Woluwe-Saint-Lambert ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Vervloesem - Vervloesemstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 8 minutes de route.

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 7 minutes en voiture.

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 21 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert", une école secondaire à seulement 9 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Iles D'Or", à seulement 2 minutes de marche.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Verheyleweghen" à 6 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Verheyleweghen".

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en métro avec 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 4 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec une station située à 6 minutes à pied, 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 46 - Moortebeek - Pannenhuis, N05 - Gare Centrale - Kraainem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 63 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Roodebeek" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Métro Roodebeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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