Aller au contenu principal

Rez-de-chaussée à vendre, Waterloo VBE87082

Chaussée de Bruxelles 1A B04, 1410 Waterloo
1 450 000 €
2 Chambre(s) 163 m² 1 Garage 77 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2027
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 1 450 000 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface habitable 163 m²
Meublé Non
Surface du séjour 66 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 69
Station de charge électrique Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Panneaux solaires Oui
Type de vitrage Triple vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 8
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 42 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Raccordé au gaz de ville Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 85 kWh/m²/an
Emission de CO2 15
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

Réf. Immovlan: VBE87082 Réf. vendeur: 7916123 Dernière modification: 03/11/2026
"Le Jardin du Manoir"
Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Le Jardin du Manoir"

WATERLOO - Situé dans un quartier particulièrement recherché, à la lisière de Rhode-Saint-Genèse, sur une magnifique parcelle boisée à l'angle de la chaussée de Bruxelles et de l'avenue du Manoir, le projet "LE JARDIN DU MANOIR" , vous propose un ensemble de 24 APPARTEMENTS NEUFS DE PRESTIGE (2 et 3 chambres) de 153 à 201 m², répartis dans deux immeubles distincts. Ils bénéficient chacun d'une VASTE TERRASSE et d'une vue imprenable sur le JARDIN COMMUN et son ETANG bucolique. Ce projet d’exception offre un cadre de vie privilégié, conjuguant confort, luminosité et intimité. Il se distingue par la qualité remarquable de ses prestations (porte blindée, climatisation, cuisine BULTHAUP , placards sur mesure, chauffage par le sol, isolation acoustique optimisée, etc.), ainsi que par de NOMBREUSES POSSIBILITÉS DE PERSONNALISATION des finitions. Une attention particulière a également été portée à la performance énergétique (isolation thermique renforcée, triple vitrage, ventilation double flux, chaudières individuelles à haut rendement, panneaux solaires). PEB A. Cave et box de garage pour 2 voitures compris dans le prix. Possibilité d'acquisition de places de parking supplémentaires. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous régime TVA (21%). A découvrir chez L&P !
Prix 1 200 000 € à 2 400 000 €
Surface habitable 153 m² à 201 m²
Afficher l'entiereté du projet

Vous cherchez des
Rez-de-chaussée à vendre - Waterloo ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue Henri Bourgys, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.

Le musée "Musée Wellington" est accessible en 2 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" se situe à 5 minutes de route.

À 21 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Waterloo Faubourg" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Petits Champ" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Waterloo Centre" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs - Le Clos" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Bella Vita" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Isf Waterloo International School", à 10 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont), W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gare - Waterloo".

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 13 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waterloo" est à moins de 5 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 20 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Services