• 2 Chambre(s)
  • 122
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Iepersestraat 137 1 8800 Roeselare

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Description

Ce bien immobilier situé au rez-de-chaussée à Roulers (Roeselare) est proposé à la vente pour un prix attractif de 179 000 €. Avec une superficie habitable de 122 m², ce bien offre une grande polyvalence, pouvant servir d'espace commercial avec habitation ou d'habitation seule. Il comprend un séjour lumineux doté d'une baie vitrée ouvrant sur une terrasse intérieure, une cuisine entièrement équipée, et deux grandes chambres. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes. Construit en 1971, ce bien comprend également un jardin avec un grand atelier, une cave privative, ainsi qu'un garage de 15,60 m² avec une porte électrique et un accès direct par la rue Rode Kruisstraat. Deux places de parking supplémentaires se trouvent devant l'entrée. L'appartement est adapté à un utilisateur de fauteuil roulant et peut être transformé pour offrir trois chambres à coucher. Il est important de noter que l'immeuble est exempt d'amiante. Ce bien se trouve dans un quartier résidentiel central à Roulers, à proximité des commodités urbaines. Il dispose d'une orientation sud pour sa façade avant, assurant une excellente luminosité naturelle. Le chauffage est assuré par un système au gaz, et les installations sont raccordées aux réseaux de gaz et d'eau. Bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas à jour, le bilan énergétique spécifique du bien est de 267 kWh/m² par an. La disponibilité du bien est immédiate dès la signature de l'acte.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 1 070 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

267 kWh/m²/an

Référence PEB

2807044

Date de validité PEB

13/02/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR76876 Réf. vendeur: 109952 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fonkelbrug

239 m 47'' 239 m 19'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

607 m 3' 717 m 59'' 607 m 7' 607 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

607 m 3' 717 m 59'' 607 m 7' 607 m 7'

Écoles secondaires

Burgerschool

662 m 2' 56'' 822 m 1' 12'' 404 m 5' 404 m 5'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 94 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - Ieper

352 m 4'

De Lijn - 5 - Roeselare Station-Nieuw Kerkhof

388 m 5'

De Lijn - 6 - Roeselare Station-Rumbeke-AZ Delta -Oekene

388 m 5'

Gares

Roeselare / Roulers

1,4 km 6' 1,8 km 2' 42'' 1,3 km 15' 1,4 km 17'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,8 km 1º 4' 20,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

849 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - De Spil

802 m 4' 565 m 6' 802 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Delhaize Westlaan (Roeselare)

502 m 1' 51'' 960 m 1' 18'' 410 m 5' 410 m 5'

Carrefour Express Meensesteenweg

404 m 1' 20'' 404 m 32'' 404 m 5' 404 m 5'

Colruyt Roeselare

870 m 3' 1,1 km 1' 28'' 636 m 10' 855 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,8 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,4 km 22'

Golfs

Ieper Open Golf

19,8 km 21'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 21 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roeselare / Roulers".Grâce à la station "Cambio - De Spil", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Roeselare Station" à seulement 20 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Roeselare") se trouve à 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 94 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - Ieper avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 6 - Roeselare Station-Rumbeke-AZ Delta -Oekene, De Lijn - 5 - Roeselare Station-Nieuw Kerkhof avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Westlaan (Roeselare)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Roeselare" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Fonkelbrug", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Burgerschool" à 5 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel", à seulement 3 minutes à vélo.

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