Rez-de-chaussée à vendre - Roeselare RBR76876
Iepersestraat 137 1 8800 Roeselare
179 000 €
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Description
Ce bien immobilier situé au rez-de-chaussée à Roulers (Roeselare) est proposé à la vente pour un prix attractif de 179 000 €. Avec une superficie habitable de 122 m², ce bien offre une grande polyvalence, pouvant servir d'espace commercial avec habitation ou d'habitation seule. Il comprend un séjour lumineux doté d'une baie vitrée ouvrant sur une terrasse intérieure, une cuisine entièrement équipée, et deux grandes chambres. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes. Construit en 1971, ce bien comprend également un jardin avec un grand atelier, une cave privative, ainsi qu'un garage de 15,60 m² avec une porte électrique et un accès direct par la rue Rode Kruisstraat. Deux places de parking supplémentaires se trouvent devant l'entrée. L'appartement est adapté à un utilisateur de fauteuil roulant et peut être transformé pour offrir trois chambres à coucher. Il est important de noter que l'immeuble est exempt d'amiante. Ce bien se trouve dans un quartier résidentiel central à Roulers, à proximité des commodités urbaines. Il dispose d'une orientation sud pour sa façade avant, assurant une excellente luminosité naturelle. Le chauffage est assuré par un système au gaz, et les installations sont raccordées aux réseaux de gaz et d'eau. Bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas à jour, le bilan énergétique spécifique du bien est de 267 kWh/m² par an. La disponibilité du bien est immédiate dès la signature de l'acte.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 179 000 €
- Revenu cadastral: 1 070 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1971
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
122 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
13 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
267 kWh/m²/an
Référence PEB
2807044
Date de validité PEB
13/02/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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