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Studio à louer, Ixelles VBE82681

Avenue George Bergmann 29 9, 1050 Ixelles

900 € (+125 € )

IMMO ALPHABITAT

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37 m² 1 Salle(s) de bain 4 m² Terrasse

Description

Immo ALPHABITAT loue ce studio avec terrasse orientée SUD-EST, situé à IXELLES. Studio au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur. Idéalement situé, à proximité de l'ULB / VUB, du cimetière d'Ixelles (bars, commerces, et restaurants) ainsi que des transports en commun.

Il se compose comme suit : Hall d'entrée, une salle de douche avec toilette, une salle de séjour, une cuisine ouverte équipée (taque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur avec compartiment congélateur, raccordement pour une machine à laver, et espaces de rangements), et une terrasse.

Charges = 125 EUR/mois (charges communes, ainsi qu'une provision pour l'eau froide, l'eau chaude, et le chauffage). Double vitrage. PEB = E. Disponible le 01/12/2026.
Lien vers la vidéo visite : https://youtu.be/4ciDN2aahw0

Plus d'informations sur www.alphabitat.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1957

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Loyer 900 €

Frais mensuels 125 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 0

Surface habitable 37 m²

Surface du séjour 27 m²

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 6 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 4 m²

Orientation de la terrasse Sud-est

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 217 kWh/m²/an

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Réf. Immovlan: VBE82681 Réf. vendeur: 7904864 Dernière modification: 22/10/2026

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Le quartier

Éducation

Marie Popelin Crèches

238 m · 57'' 310 m · 44'' 228 m · 2' 44'' 228 m · 2' 44''

Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt Écoles maternelles

238 m · 57'' 310 m · 44'' 229 m · 2' 44'' 229 m · 2' 44''

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael Écoles primaires

225 m · 45'' 225 m · 32'' 215 m · 2' 35'' 215 m · 2' 35''

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse Écoles secondaires

407 m · 2' 5'' 537 m · 1' 17'' 407 m · 5' 407 m · 5'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

1,9 km · 4'

R0 Ring de Bruxelles

4,2 km · 8'

95 - Grand-Place - Wiener Bus

352 m · 4'

N08 - Gare Centrale - Wiener

352 m · 4'

41 - Heros - Transvaal

565 m · 7'

25 - Boondael Gare - Rogier Trams

672 m · 8'

8 - Louise - Roodebeek

672 m · 8'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux Métros

1,9 km · 22'

Arcades / Arcaden Gares

504 m · 2' 22'' 496 m · 1' 14'' 504 m · 6' 504 m · 6'

Brussels Airport Aéroports

13,2 km · 53' 15,8 km · 16' 11,5 km · 43'

Ijsvogellaan Bornes de recharge

772 m · 1' 51''

Cambio - Vieux Tilleul Voitures en libre-service

255 m · 1' 11'' 255 m · 3' 255 m · 3'

Villo - Vieux Tilleul / Oude Linde Vélos en libre-service

269 m · 3'

Magasins

Delhaize Boondael Supermarchés

254 m · 1' 35'' 336 m · 48'' 254 m · 3' 254 m · 3'

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

329 m · 2' 21'' 363 m · 52'' 329 m · 4' 329 m · 4'

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

820 m · 3' 898 m · 2' 9'' 692 m · 10' 811 m · 10'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

4,5 km · 9'

Muséum Des Sciences Naturelles Musées

4 km · 8'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

29 km · 28'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

6,4 km · 9'

Porte De Hal Châteaux

6,2 km · 10'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

2,3 km · 4'

Villes proches

Termonde

37,1 km · 45' 34,3 km · 2º 4'

Beveren

65,1 km · 50' 51,6 km · 3º 39'

La Louvière

51,4 km · 38' 43,9 km · 2º 42'

Malines

31,7 km · 28' 27,7 km · 1º 47'

Alost

34,7 km · 32' 32,2 km · 2º 5'

Louvain

31 km · 27' 24,1 km · 1º 29'

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue George Bergmann - George Bergmannlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt", une école maternelle joignable en 3 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "Marie Popelin" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Transports

La station "Villo - Vieux Tilleul / Oude Linde" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Arcades / Arcaden" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vieux Tilleul".

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (4 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 9 minutes en voiture.

À 4 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus N08 - Gare Centrale - Wiener, 95 - Grand-Place - Wiener avec une station située à 4 minutes à pied, 41 - Heros - Transvaal avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 25 - Boondael Gare - Rogier, 8 - Louise - Roodebeek avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Ce quartier offre une connexion en métro avec 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 22 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Boondael" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Studio à louer, Ixelles VBE82681

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Transports

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Villes proches

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