Studio à vendre - Anderlecht VBB72692

Rue Grisar 43 1070 Anderlecht

185 000 €

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VBB72692

  • 41 m²
Rue Grisar 43 1070 Anderlecht
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Description

Situé au centre-ville près de la gare du midi dans une construction récente, venir découvrir ce magnifique studio dans un projet hyper urbain alliant confort et modernisme. Le studio est situé au 4e étage et se compose d’un hall d'entrée, un coin chambre ouvert sur le séjour, lumineux, une cuisine hyper équipée, une belle salle de douche séparée & confortable car extra large, un WC séparé, une cave, un local vélo. Système de ventilation à double flux, porte blindée, vidéophone, PEB B, immeuble récent encore sous garantie décennal jusqu’en 2028. Excellent état générale avec finitions haut de gamme, pas de travaux à prévoir, pas de tva, vente sous droits d’enregistrement & frais de notaire (12,5%), abattement fiscal possible en premier achat.
Les charges communes sont approximativement de 80€/mois
Infos et visites :
Tanguy Tel 0477 84 65 00 (réponse rapide par WhatsApp ou tél Fr / Eng / Nl)

Sandro Tel 0483 018 744 (réponse rapide par WhatsApp ou tél Fr / Eng / Nl)

Laetitia Tel 0494 45 89 73 (réponse rapide par WhatsApp ou tél Fr / Eng / Nl / Sp)

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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Frais mensuels: 80 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2018

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Surface habitable

41 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

91 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

3585 kWh/an

Date de validité PEB

24/02/2030

Emission de CO2

18

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB72692 Réf. vendeur: 6250734 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lilas

317 m 2' 4'' 403 m 58'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame (Cycle 2,5/8)

171 m 34'' 171 m 24'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame (Cycle 2,5/8)

171 m 34'' 171 m 24'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

296 m 3' 399 m 57'' 296 m 4' 296 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,8 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,1 km 11'

Bus

De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg

355 m 4'

STIB/MIVB - T44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

304 m 4'

De Lijn - 116 - Brussel-Itterbeek-Ternat

404 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

303 m 4'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

549 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

417 m 5'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

417 m 5'

Gares

Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid

612 m 5' 1,2 km 2' 12'' 612 m 7' 612 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

13,8 km 54' 16,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Zuidstation - Europcar

1,1 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Conseil / Raad

306 m 1' 37'' 306 m 4' 306 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Gare Du Midi / Zuidstation

347 m 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)

458 m 2' 24'' 638 m 1' 14'' 458 m 5' 458 m 5'

Shop & Go Delhaize Metro Midi

667 m 4' 1,2 km 2' 8'' 668 m 8' 668 m 8'

Carrefour Express Gare Du Midi

656 m 3' 1,2 km 2' 5'' 721 m 9' 721 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,8 km 6'

Musées

Musée Choco Story Brussels

2,7 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,3 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

1,4 km 1' 55''

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,3 km 12'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Zuidstation - Europcar") est à seulement 2 minutes en voiture.La station "Villo - Gare Du Midi / Zuidstation" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Conseil / Raad", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Midi" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Gare Du Midi" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - T44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION, De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 116 - Brussel-Itterbeek-Ternat avec une station située à 5 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame (Cycle 2,5/8)", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Notre-Dame" à 4 minutes à la marche."Les Lilas" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 12 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 5 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 2 minutes de route.

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