Surface commerciale à louer - Molenbeek-Saint-Jean RBU97629
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Description
Situé Rue Delaunoy 60 à 1080 Bruxelles, dans un quartier en plein développement à proximité du canal et du centre-ville, ce site dynamique propose trois espaces professionnels à louer : deux unités de bureaux et une unité horeca.
Unité bureaux 1 – ± 800 m²
Un espace lumineux et spacieux avec deux entrées indépendantes, hauteur sous plafond ± 6 m et grandes baies vitrées. Accès par ascenseur et escaliers, sanitaires et douches disponibles. Idéal pour bureaux, activités créatives, sport, événements ou horeca.
Unité bureaux 2 – ± 400 m²
Espaces modulables avec plusieurs zones distinctes, hauteur sous plafond généreuse, façade vitrée orientée vers la ville et accès via ascenseur du 4ᵉ étage. Très lumineux et facilement aménageable pour bureaux ou studios créatifs.
Unité horeca – ± 2000 m²
RDC : Bar, salle d’événements et cuisine équipée.
Sous-sol : espace lounge pour détente ou événements privés. Un concept idéal pour horeca, restauration, événements ou activités de loisir.
Ces espaces polyvalents et modernes offrent une excellente visibilité et une situation stratégique, rarement disponible dans un quartier urbain attractif de Bruxelles.
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Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
Immédiatement
Urbanisme et risques environnementaux
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
La Maison D'Enfants D'Actiris Site 3
133 m 26'' 133 m 19'' 133 m 1' 35'' 133 m 1' 35''
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale N°1 La Rose Des Vents
615 m 2' 26'' 609 m 1' 27'' 167 m 2' 167 m 2'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Communale N°1 La Rose Des Vents
615 m 2' 26'' 609 m 1' 27'' 167 m 2' 167 m 2'
Écoles secondaires
Freinetschool Keerpunt
209 m 54'' 297 m 42'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''
Autoroutes
R0 Ring de Bruxelles
3,7 km 8'
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
6,7 km 11'
Bus
STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL
181 m 2' 10''
STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL
153 m 1' 50''
De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport
486 m 6'
Trams
STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS
511 m 6'
STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI
745 m 9'
Métros
STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH
728 m 9'
STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH
728 m 9'
Gares
Bruxelles-Ouest / Brussel-West / Brüssel-Westen
974 m 4' 1 km 2' 26'' 823 m 11' 972 m 12'
Aéroports
Brussels Airport
13,9 km 58' 18,2 km 18' 0 m 0''
Bornes de recharge
Delaunoystraat
303 m 43''
Voitures en libre-service
Cambio - Beekkant
1,1 km 5' 516 m 10' 858 m 10'
Vélos en libre-service
Villo - Auberge De Jeunesse
267 m 3'
Supermarchés
Lidl Molenbeek-Saint-Jean
357 m 1' 11'' 357 m 51'' 357 m 4' 357 m 4'
Aldi Koekelberg
625 m 2' 29'' 656 m 1' 34'' 625 m 8' 625 m 8'
Okay Compact Okay City Molenbeek Ch Ninove
826 m 2' 45'' 826 m 1' 59'' 703 m 10' 826 m 10'
Parcs d'attractions
Site Experience Brussels
3,6 km 8'
Musées
Belgian Chocolate Village
1,8 km 4'
Activités
Librairies Royales Kbr
3,2 km 8'
Châteaux
Porte De Hal
2,6 km 5'
Golfs
Royal Amicale Anderlecht Golf Club
7,6 km 13'
Tourisme
Ce bien, situé près de la Rue Delaunoy - Delaunoystraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 5 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 8 minutes en voiture.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Molenbeek-Saint-Jean" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Koekelberg" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Molenbeek Ch Ninove" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL, STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.
Transports
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Ouest / Brussel-West / Brüssel-Westen" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Auberge De Jeunesse" à 3 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Beekkant" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.
Éducation
À distance de marche, vous avez accès à "La Maison D'Enfants D'Actiris Site 3", une crèche joignable en 2 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Villes proches
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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